Huvila 3 makuuhuoneen - La Mata pueblo, Torrevieja
La Mata, Torrevieja · Alicante
3 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet95 m²
Kuvaus
Pohjakerroksen huoneisto, vain 2 minuutin kävelymatkan päässä La Matan rannalta. 3 makuuhuonetta | 1 kylpyhuone Täysin remontoitu keittiö ja kylpyhuone Kaksinkertaiset ikkunat ja ovet Etu- ja takapiha Mukava ja toimiva koti. Myydään kalustamattomana, valmiina personoitavaksi makusi mukaan. Ihanteellinen pysyväksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai sijoitukseksi. Lähellä ravintoloita, baareja ja kaupungin keskustaa. Houkutteleva hinta nopeaan myyntiin.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 95 m² |
| Kerros | -1 |
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Suuntaus | South |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02167 |
Varustelu
Lähellä rantaa
Puutarha
Kalustettu
South facing
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Mata, Torrevieja · 38.0231, -0.6542
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €25,990 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,145 |
| Comunidad | €40/mo |
| IBI | €390/yr |
| Total | ~€30,735 (11.8%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€40/mo
€480/year
IBI
€390/yr
€33/month
Total€870/year (€73/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,736
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-15%
Tietoa alueesta La Mata, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this villa at EUR 259,900, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 25,990, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,145. Budget approximately EUR 30,685 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 259,900, a 60% mortgage would be EUR 155,940, requiring a deposit of EUR 103,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 823. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in La Mata pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom villa in La Mata pueblo can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Energiatodistus
- G
