Huvila 2 makuuhuoneen - La Siesta, Torrevieja
La Siesta, Torrevieja · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet55 m²225 m² tontin koko
Kuvaus
os etsit rauhaa, yksityisyyttä ja aurinkoa ympäri vuoden, tässä on unelmiesi koti! Kaunis omakotitalo, jossa on 225 m²:n oma tontti ja 55 m² rakennettua pinta-alaa, sijaitsee yhdessä Torreviejan parhaiten hoidetuista urbanisaatioista. Pääominaisuudet: 2 makuuhuonetta, joista toisessa oma kylpyhuone (en-suite). Ilmastointi (split) olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa – molemmat takuun piirissä. Erillinen, täysin kalustettu ja varusteltu keittiö, jossa myös käytännöllinen ruokakomero / kodinhoitotila. Lasitettu takakuisti – täydellinen ruokailutilaksi, rentoutumiseen tai työhuoneeksi. Tontilla auton sisäänajo ja korkeat seinät, jotka takaavat täydellisen yksityisyyden. Aurinkoinen puutarha, jossa puinen varastomökki. Solarium, josta avautuvat upeat näkymät Torreviejan vaaleanpunaisille suolajärville. Urbanisaatiossa on kaunis yhteinen uima-allas luonnonnurmella, petankkialue ja kodikas, perheystävällinen ilmapiiri ympäri vuoden. Erinomainen sijainti: Vain 2 km Acequiónin rannalta ja Torreviejan keskustasta Pyörätie ja kaupunkibussin pysäkki muutaman metrin päässä Lähellä kouluja (alakoulu ja yläkoulu) Alle 1 km Habaneras-kauppakeskuksesta Kulut: Yhteisö: 350 €/vuosi IBI: 155 €/vuosi Valmis muutettavaksi – voit alkaa nauttia heti ensimmäisestä päivästä! Täydellinen vakituiseksi kodiksi, loma-asunnoksi tai sijoitukseksi lyhytaikavuokraukseen. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä — ota yhteyttä ja tule tutustumaan, rakastut tähän kotiin varmasti!
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 55 m² |
| Tontin koko | 225 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02102 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Puutarha
Ilmastointi
Pyykkitupa
Valoisa ja ilmava
Suljettu asuinalue
Pysäköinti (2 paikkaa)
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Siesta, Torrevieja · 37.9950, -0.6978
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €22,800 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,759 |
| Comunidad | €350/mo |
| IBI | €155/yr |
| Total | ~€27,159 (11.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€350/mo
€4,200/year
IBI
€155/yr
€13/month
Total€4,355/year (€363/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,145
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
+28%
Tietoa alueesta La Siesta, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this villa at EUR 235,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 23,500, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,844. Budget approximately EUR 27,894 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 235,000, a 60% mortgage would be EUR 141,000, requiring a deposit of EUR 94,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 744. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is EUR 155 per year; community fees are EUR 350 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in La Siesta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom villa in La Siesta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Tontin koko
- 225 m²
- Energiatodistus
- G
