Charmante vrijstaande villa in urbanisatie Baños de Europa – Torrevieja
La Siesta, Torrevieja · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers55 m²225 m² perceelgrootte
Beschrijving
Op zoek naar rust, privacy en zon het hele jaar door? Dan is dit uw nieuwe thuis! Prachtige vrijstaande woning op een perceel van 225 m² met 55 m² woonoppervlak, gelegen in een van de best onderhouden woonwijken van Torrevieja. Belangrijkste kenmerken: 2 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. Airconditioning (split-units) in de woonkamer en tweede slaapkamer, beide met garantie. Afgesloten keuken, volledig ingericht en uitgerust, met praktische voorraadkast/wasruimte. Afgesloten achterporch, ideaal als eetkamer, ontspanningsruimte of kantoor. Eigen oprit en hoge muren voor maximale privacy. Zonnige tuin met houten berging. Dakterras met uitzicht op de roze zoutmeren van Torrevieja. De urbanisatie biedt een mooie gemeenschappelijke tuin met zwembad, jeu-de-boulesbaan en een vriendelijke sfeer het hele jaar door. Perfecte locatie: Slechts 2 km van het strand van Acequión en het stadscentrum. Fietspad en bushalte op een paar meter afstand. Scholen in de buurt. Minder dan 1 km van winkelcentrum Habaneras. Kosten: Gemeenschap: €350/jaar Onroerendgoedbelasting (IBI): €155/jaar Instapklaar – geniet vanaf dag één! Perfect als vaste woning, vakantiehuis of investering. Mis deze kans niet! Neem contact met ons op voor een bezichtiging – u zult er meteen verliefd op worden!
Objectdetails
| Woningtype | Villa |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 55 m² |
| Perceelgrootte | 225 m² |
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2002 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH02102 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Tuin
Airconditioning
Wasruimte
Licht en ruim
Beveiligde wijk
Parkeren (2 plaatsen)
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
La Siesta, Torrevieja · 37.9950, -0.6978
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €22,800 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,759 |
| Comunidad | €350/mo |
| IBI | €155/yr |
| Total | ~€27,159 (11.9%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€350/mo
€4,200/year
IBI
€155/yr
€13/month
Total€4,355/year (€363/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,145
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
+28%
Over La Siesta, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this villa at EUR 235,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 23,500, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,844. Budget approximately EUR 27,894 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 235,000, a 60% mortgage would be EUR 141,000, requiring a deposit of EUR 94,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 744. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is EUR 155 per year; community fees are EUR 350 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in La Siesta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom villa in La Siesta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- villa
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 55 m²
- Perceelgrootte
- 225 m²
- Energiecertificaat
- G
