1 / 41

Huvila 6 makuuhuoneen - La siesta, Torrevieja

La Siesta, Torrevieja · Alicante

6 Makuuhuoneet4 Kylpyhuoneet218 m²608tontin koko

Kuvaus

Tämä vaikuttava kuuden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen erillinen huvila sijaitsee täydellisesti Los Balconesin korkeimmalla alueella ja tarjoaa upeat, esteettömät näkymät suolajärville ja ympäröiville vuorille. Tilavalla 608 m²:n yksityisellä tontilla sijaitseva koti yhdistää tilan, yksityisyyden ja välimerellisen viehätyksen, joten se sopii erinomaisesti perheasunnoksi, ylelliseksi loma-asunnoksi tai sijoituskohteeksi. Huvilassa on 286 m² kauniisti hoidettua asuintilaa kahdessa kerroksessa, ja siellä on oma aurinkoterassi sekä kätevä sisähissi, joka yhdistää autotallin kaikkiin talon kerroksiin. Pohjakerroksessa sinut toivottaa tervetulleeksi valoisa ja tilava olohuone, jossa on korkeat katot, laajat ikkunat, jotka kehystävät luontoa, ja viihtyisä takka. Täysin varusteltu erillinen keittiö täydentää pääoleskelutiloja, ja tällä tasolla on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta – ihanteellinen perheelle tai vieraille. Yläkerrassa on kaksi muuta makuuhuonetta, joista toisesta on suora pääsy yksityiselle terassille, joka on täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista ja panoraamanäkymistä. Tässä kerroksessa on myös kolmas kylpyhuone ja muunneltava avoin tila, joka sopii erinomaisesti lukusaliksi, toimistoksi tai työhuoneeksi. Ulkona huvilan tilavalla tontilla on oma 8x4 metrin uima-allas LED-valaistuksella, sisäänrakennettu grillipaikka ja useita terasseja ruokailuun ja rentoutumiseen. Kiinteistö on kauttaaltaan korkeatasoisesti viimeistelty, ja siellä on keskuslämmitys kaasulla ja ilmastointi, jotka takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia tilava erillinen huvila upeilla näkymillä yhdellä Orihuela Costan vakiintuneimmista asuinalueista, lähellä kauppoja, ravintoloita, golfkenttiä ja rannikkoa, mutta tarjoten silti rauhaa, yksityisyyttä ja poikkeuksellisen asuintilaa.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiHuvila
Makuuhuoneet6
Kylpyhuoneet4
Asuinpinta-ala218 m²
Tontin koko608 m²
Kerros0
EnergiatodistusExempt
ViiteOH01864

Varustelu

Yhteisuima-allas
Terassi
Hissi
Takka
Panoraamanäkymä
Parveke
Lähellä golfia
Grillipaikka

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

La Siesta, Torrevieja · 37.9627, -0.7259


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Arvioidut ostokulut

ITP (10%)€105,000
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€12,705
Comunidad€60/mo
IBI€1,580/yr
Total~€119,755 (11.4%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€60/mo

€720/year

IBI

€1,580/yr

€132/month

Total€2,300/year (€192/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€4,817

Torrevieja keskim.

~€3,235

Ero

+49%


Tietoa alueesta La Siesta, Torrevieja

Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this villa at EUR 1,050,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 105,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 12,705. Budget approximately EUR 119,705 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 1,050,000, a 60% mortgage would be EUR 630,000, requiring a deposit of EUR 420,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3325. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in La siesta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 6-bedroom villa in La siesta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€1,050,000€4,817/m²

Ref: OH01864

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
villa
Makuuhuoneet
6
Kylpyhuoneet
4
Asuinpinta-ala
218
Tontin koko
608
Energiatodistus
Exempt
HomeSearchEnquireCall