Les plus belles plages de la Costa Blanca — et les biens a proximite

Sud de la Costa Blanca : le meilleur rapport qualite-prix en bord de mer

La Playa de La Mata est une etendue de 2 km de sable dore fin, adossee a des dunes couvertes de pins au nord de Torrevieja. Elle detient le Pavillon Bleu toute l'annee et est bien moins bondee que les plages centrales de Torrevieja. Les appartements deux chambres a moins de 500 metres du sable demarrent a environ 140 000 EUR, ce qui en fait l'un des meilleurs rapports qualite-prix de toute la cote.

La Playa del Cura est la principale plage urbaine de Torrevieja, une crique abritee en plein centre-ville. Les appartements sur ou pres du Paseo Maritimo sont plus chers — comptez 250 000 a 350 000 EUR pour un deux-chambres avec vue mer — mais le mode de vie est veritablement sans voiture.

Guardamar del Segura possede certaines des plus belles plages de la Costa Blanca. La ville est plus calme et plus espagnole que Torrevieja. Les constructions neuves deux chambres a partir de 200 000 EUR avec piscines communautaires, le tout a 10 minutes a pied de la plage.

Orihuela Costa : plages et lotissements

Playa Flamenca et La Zenia offrent de larges plages de sable avec d'excellentes installations — douches, maitres-nageurs, chiringuitos et acces handicapes. La Zenia est directement adjacente au grand centre commercial La Zenia Boulevard. Les prix varient : appartements renoves a partir de 160 000 EUR, constructions neuves a partir de 250 000 EUR, villas a partir de 400 000 EUR et plus.

Cabo Roig et Campoamor au sud de l'Orihuela Costa offrent des criques plus intimes a l'eau cristalline. La Cala Capitan est un favori local — une petite crique de sable encadree de caps rocheux, parfaite pour le snorkeling. L'immobilier y est legerement plus cher en raison du prestige de l'emplacement.

Nord de la Costa Blanca : les villes balneaires haut de gamme

La Playa de la Fossa a Calpe est l'une des plages les plus photographiees d'Espagne, s'etendant au pied de l'iconique Penon de Ifach. Les appartements deux chambres pres de La Fossa demarrent a 300 000 EUR, avec des penthouses vue mer atteignant 500 000 EUR et plus. La recompense est l'un des cadres les plus spectaculaires de la Mediterranee.

La Playa del Arenal a Calpe et la Playa de la Grava a Javea offrent des caracteres differents — Arenal est large et sablonneuse, populaire aupres des familles ; La Grava est de galets avec une eau exceptionnellement claire. Le nord de la Costa Blanca affiche une prime de 30 a 60 % par rapport au sud, mais le paysage montagne-mer est difficile a egaler.

Conseils pour l'achat d'un bien en bord de mer

Verifiez la zone inondable. Les biens a moins de 100 metres du littoral relevent de la Ley de Costas (loi littorale). Votre avocat doit verifier que le bien ne fait l'objet d'aucune restriction. Pensez aussi a la saison : une plage deserte en octobre peut etre bondee de parasols en aout.

L'air salin accelere l'usure — les biens a moins de 200 metres de la cote necessitent un entretien plus frequent. Prevoyez 500 a 1 000 EUR/an supplementaires. La proximite de la plage est le premier facteur de demande locative de vacances, avec des tarifs 30 a 50 % superieurs aux biens equivalents a l'interieur des terres.

Questions fréquentes