Appartement 2 chambres - Pueblo 3, Algorfa
Centro, Algorfa · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain79 m²
Description
Ubicado en el encantador municipio de Algorfa, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 41 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos. Cada tipología está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, ofreciendo espacios bien distribuidos y acabados de calidad. La ubicación en Algorfa proporciona un entorno tranquilo y agradable, ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida moderna y la serenidad del entorno natural. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están diseñados para complementar el estilo de vida mediterráneo. Las viviendas cuentan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar del clima soleado de la región. Además, algunas tipologías incluyen soláriums, ofreciendo un espacio adicional al aire libre donde se puede disfrutar de vistas panorámicas y momentos de relajación. La arquitectura exterior se integra armoniosamente con el entorno, creando un ambiente acogedor y atractivo para los residentes. INTERIORES En el interior, las viviendas están equipadas con características que garantizan comodidad y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y elegante, mientras que los electrodomésticos incluidos facilitan el día a día. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes, optimizando el espacio en cada habitación. Las opciones de distribución varían entre 1, 2 y 3 dormitorios, y 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La inclusión de terrazas y, en algunos casos, soláriums, añade un valor adicional a la experiencia de vida en estas viviendas. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus habitantes. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano. Un gimnasio comunitario está disponible para aquellos que desean mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Además, el complejo ofrece un garaje comunitario y opciones de aparcamiento, garantizando comodidad y seguridad para los vehículos. Un solárium comunitario proporciona un espacio adicional para relajarse y socializar con vecinos. ALGORFA Algorfa, en la región de Alicante en España, es un rincón encantador que combina la tranquilidad rural con la cercanía a las playas de la Costa Blanca. Su atractivo turístico se basa en su entorno natural, campos de golf y la proximidad a lugares como la Laguna de La Mata, perfecta para observar aves y disfrutar de la naturaleza. El estilo de vida en Algorfa es sereno, ideal para quienes buscan la paz del campo sin alejarse demasiado de la costa. Los residentes y visitantes aprovechan los campos de golf, practican senderismo y disfrutan de la rica gastronomía local en entornos relajados. Aunque no sea un destino turístico masivo, Algorfa ofrece una experiencia auténtica de la vida rural española, donde la tranquilidad, la naturaleza y la hospitalidad de sus habitantes crean un ambiente acogedor y apacible.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 79 m² |
| Étage | 1 / 2 |
| Année de construction | 2009 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 61018683-03 |
Équipements
Piscine commune
Solarium
Salle de sport
Ascenseur
Parking (2 places)
Vue panoramique
On-site security
Proche du golf
First floor
Climatisation
Distances et environs
- Plage
- 20 min drive (Guardamar del Segura)
- Supermarché
- 5 min drive (Algorfa centre)
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min drive (La Marquesa Golf)
🏖
🛒
✈️
⛳
Emplacement sur la carte
Centro, Algorfa · 38.0847, -0.7978
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €18,938 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,993 |
| Comunidad | €165/mo |
| IBI | €190/yr |
| Total | ~€22,081 (13.4%) |
Charges annuelles
Comunidad
€165/mo
€1,980/year
IBI
€190/yr
€16/month
Total€2,170/year (€181/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,085
Algorfa moy.
~€2,290
Diff.
-9%
À propos de Centro, Algorfa
Algorfa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase taxes and costs apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. In addition, expect notary fees of approximately EUR 600–1,200, land registry fees of approximately EUR 400–800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can non-residents obtain a mortgage on this property?
Non-resident buyers typically need a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish lenders generally offer a lower loan-to-value ratio than for residents. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish banks broadly range between 3.5% and 4.5%, though individual terms depend on your financial profile and chosen lender. We can introduce you to independent mortgage brokers experienced in working with international buyers.
What are the estimated running costs?
Estimated community fees are EUR 165 per month, covering maintenance of shared areas including the pool, solarium and gymnasium. The estimated annual IBI (local council property tax) is EUR 190. Both figures are estimates. Utility costs (electricity, water) will depend on your usage. The property's energy rating is G.
Can I view the property remotely before visiting?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot travel to Spain immediately. A member of our team can walk through the apartment and the communal facilities on a live video call, allowing you to ask questions in real time. In-person viewings can be arranged around your travel schedule.
Is this property suitable for holiday rental?
The Algorfa area, particularly given its proximity to La Marquesa Golf Course and the La Finca Golf resort, has consistent demand from golf tourists and short-term visitors. A tourist rental licence is required in the Valencian Community, and eligibility criteria apply. We recommend seeking specialist legal advice before purchasing with a rental intention, as licence availability can vary by development and local regulations.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is a tax identification number required for any property transaction in Spain. Once you agree to proceed, a reservation fee is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point a further deposit is typically paid. Completion takes place before a Spanish notary, who oversees the signing of the title deeds. Your solicitor will handle due diligence, registry checks and registration of the new title in your name.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 79 m²
- Certificat énergétique
- G
