Appartement 2 chambres - Comunidad valenciana, Catral
Centro, Catral · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain84 m²
Description
Ubicado en el encantador municipio de Catral, este conjunto residencial ofrece una selección de nueve propiedades diseñadas para satisfacer diversas necesidades. Las opciones incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno con características únicas que garantizan comodidad y funcionalidad. La proximidad al aeropuerto, a solo 25 kilómetros, añade un valor significativo para aquellos que buscan una conexión rápida con destinos internacionales. Este entorno residencial es ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de Catral sin renunciar a la accesibilidad y las comodidades modernas. EXTERIORES El diseño exterior de las propiedades en Catral se complementa con terrazas privadas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. Las opciones de planta baja ofrecen un acceso directo al exterior, mientras que los áticos proporcionan vistas panorámicas de la zona. La comunidad cuenta con un solárium comunitario, ideal para relajarse y socializar, además de una piscina comunitaria que ofrece un refrescante escape durante los meses más cálidos. El acceso a un garaje comunitario asegura que el estacionamiento sea cómodo y seguro para todos los residentes. INTERIORES Las propiedades están equipadas con suelos de gres porcelánico, que ofrecen durabilidad y un acabado elegante. La comodidad está garantizada con la preinstalación de aire acondicionado y persianas eléctricas, que facilitan el control del ambiente interior. Los electrodomésticos incluidos y los armarios empotrados optimizan el espacio y la funcionalidad de cada vivienda. Además, el videoportero añade un nivel extra de seguridad y conveniencia. Las distribuciones varían entre uno y tres dormitorios, y uno o dos baños, adaptándose a diferentes estilos de vida y necesidades familiares. ZONAS COMUNES El residencial en Catral ofrece una serie de zonas comunes que mejoran la calidad de vida de sus residentes. La piscina comunitaria es un punto focal para el ocio y la relajación, mientras que el solárium proporciona un espacio para disfrutar del sol en un entorno tranquilo. El garaje comunitario asegura que el estacionamiento sea sencillo y seguro, eliminando preocupaciones sobre el espacio para vehículos. CATRAL Catral, en la provincia de Alicante, es un destino tranquilo que combina la esencia rural con la cercanía a la costa mediterránea. Aunque no sea un foco turístico prominente, su encanto reside en su ambiente sereno y su cercanía a lugares de interés. El turismo en Catral se enfoca en su entorno rural y la naturaleza circundante, ideal para senderismo y actividades al aire libre. Además, su proximidad a playas y campos de golf añade atractivo a la zona. El estilo de vida en Catral es apacible y arraigado en la tradición rural. Los residentes disfrutan de la vida en un entorno tranquilo, donde se fomenta la convivencia comunitaria y se valora la tranquilidad. La gastronomía local se basa en platos típicos de la región, con productos frescos y sabores auténticos. Catral ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural y auténtico.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 84 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 80738966-05 |
Équipements
Piscine commune
Solarium
Parking
Ascenseur
Vue panoramique
Proche du golf
Sécurité
Volets électriques
Neuf
Two bathrooms
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Catral · 38.1587, -0.7984
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €23,805 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,505 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€27,910 (13.5%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€1,450/year (€121/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,464
Catral moy.
~€2,068
Diff.
+19%
À propos de Centro, Catral
Catral est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs for this apartment?
As a new build in the Valencian Community, the purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs typically include notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800) and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth confirming your position before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain typically need a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish lenders generally finance up to 60–70% for non-residents. Current variable and fixed mortgage rates in Spain sit broadly in the 3.5–4.5% range, though individual offers will vary by lender and applicant profile. We recommend speaking with a Spanish mortgage broker before making an offer.
What are the ongoing running costs?
Estimated community fees are EUR 100 per month and estimated annual IBI (council tax) is EUR 250. Please note these figures are estimates. There is no basura (refuse collection) charge listed for this property; confirm the current figure with the local authority. The energy rating is G.
Can I view this apartment remotely?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot travel to Catral immediately. Contact our team to arrange a live video walkthrough at a time that suits you. In-person viewings can also be arranged with advance notice.
What is the rental potential for this property?
Catral is an inland town rather than a coastal tourist destination, so short-term holiday rental demand is more limited than on the coast. The property may suit long-term residential letting. If rental income is part of your plan, we recommend seeking local letting agent advice on current demand and typical rental terms in the Vega Baja del Segura area before committing.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which can be obtained through a Spanish consulate or in Spain with a solicitor's help. Once you agree a price, a reservation fee takes the property off the market while due diligence is carried out. A private purchase contract (arras) is then signed and a deposit, typically 10% of the purchase price, is paid. Completion takes place before a notary, at which point the remaining balance and all taxes and fees are settled. Using an independent Spanish solicitor throughout the process is strongly recommended.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 84 m²
- Certificat énergétique
- G


