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Appartement 3 chambres - Comunidad valenciana, Catral

Centro, Catral · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain107 m²

Description

Ubicado en el encantador municipio de Catral, este conjunto residencial ofrece una selección de nueve propiedades diseñadas para satisfacer diversas necesidades. Las opciones incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno con características únicas que garantizan comodidad y funcionalidad. La proximidad al aeropuerto, a solo 25 kilómetros, añade un valor significativo para aquellos que buscan una conexión rápida con destinos internacionales. Este entorno residencial es ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de Catral sin renunciar a la accesibilidad y las comodidades modernas. EXTERIORES El diseño exterior de las propiedades en Catral se complementa con terrazas privadas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. Las opciones de planta baja ofrecen un acceso directo al exterior, mientras que los áticos proporcionan vistas panorámicas de la zona. La comunidad cuenta con un solárium comunitario, ideal para relajarse y socializar, además de una piscina comunitaria que ofrece un refrescante escape durante los meses más cálidos. El acceso a un garaje comunitario asegura que el estacionamiento sea cómodo y seguro para todos los residentes. INTERIORES Las propiedades están equipadas con suelos de gres porcelánico, que ofrecen durabilidad y un acabado elegante. La comodidad está garantizada con la preinstalación de aire acondicionado y persianas eléctricas, que facilitan el control del ambiente interior. Los electrodomésticos incluidos y los armarios empotrados optimizan el espacio y la funcionalidad de cada vivienda. Además, el videoportero añade un nivel extra de seguridad y conveniencia. Las distribuciones varían entre uno y tres dormitorios, y uno o dos baños, adaptándose a diferentes estilos de vida y necesidades familiares. ZONAS COMUNES El residencial en Catral ofrece una serie de zonas comunes que mejoran la calidad de vida de sus residentes. La piscina comunitaria es un punto focal para el ocio y la relajación, mientras que el solárium proporciona un espacio para disfrutar del sol en un entorno tranquilo. El garaje comunitario asegura que el estacionamiento sea sencillo y seguro, eliminando preocupaciones sobre el espacio para vehículos. CATRAL Catral, en la provincia de Alicante, es un destino tranquilo que combina la esencia rural con la cercanía a la costa mediterránea. Aunque no sea un foco turístico prominente, su encanto reside en su ambiente sereno y su cercanía a lugares de interés. El turismo en Catral se enfoca en su entorno rural y la naturaleza circundante, ideal para senderismo y actividades al aire libre. Además, su proximidad a playas y campos de golf añade atractivo a la zona. El estilo de vida en Catral es apacible y arraigado en la tradición rural. Los residentes disfrutan de la vida en un entorno tranquilo, donde se fomenta la convivencia comunitaria y se valora la tranquilidad. La gastronomía local se basa en platos típicos de la región, con productos frescos y sabores auténticos. Catral ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural y auténtico.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable107 m²
Étage2
Certificat énergétiqueG
Référence80738966-04

Équipements

Piscine commune
Solarium
Parking
Ascenseur
Vue panoramique
Proche du golf
Sécurité
Volets électriques
Climatisation
Two bathrooms

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Catral · 38.1587, -0.7984


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€28,750
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,025
Comunidad€105/mo
IBI€290/yr
Total~€33,375 (13.4%)

Charges annuelles

Comunidad

€105/mo

€1,260/year

IBI

€290/yr

€24/month

Total€1,550/year (€129/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,336

Catral moy.

~€2,068

Diff.

+13%


À propos de Centro, Catral

Catral est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800) and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can typically obtain a mortgage covering 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed rates generally range from 3.5% to 4.5%, though terms vary by lender and individual profile. We can put you in touch with independent mortgage brokers familiar with the Alicante market.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 290. Community fees are estimated at EUR 105 per month, covering maintenance of the communal pool, solarium and shared areas. These figures are estimates and may be subject to change once the development is fully established.
Can I view the property remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings for buyers who are unable to visit in person. Our agents can conduct a live walkthrough via video call, sharing detailed footage of the apartment, communal areas and the surrounding development. Contact us to arrange a time that suits you.
Is this apartment suitable as a rental investment?
Catral is an inland residential town rather than a primary tourist destination, so short-term holiday rental demand is more limited than on the coast. The property may be more suited to long-term residential letting, which can provide stable returns in the Vega Baja del Segura area. We recommend seeking local letting agency advice on current rental market conditions before committing.
What does the purchase process involve?
You will first need to obtain a NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is required for any property purchase in Spain. Once you have agreed a price, a reservation fee is typically paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where a further deposit is paid and the terms are set. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the remaining balance, taxes and fees are settled and the title deed (escritura) is signed.

Price

€250,000€2,336/m²

Ref: 80738966-04

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
107 m²
Certificat énergétique
G
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