Villa de plain-pied 3 chambres à Dolores, Alicante

Une villa neuve de plain-pied à Dolores offrant 126 m² d'espace de vie sur un terrain privé de 198 m², avec solarium en toiture et sans charges de copropriété. Le bien comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur un seul niveau. La climatisation est incluse de série, et le jardin privé offre un espace extérieur aménageable au rez-de-chaussée. Le classement énergétique est G.Dolores est une petite localité de l'intérieur dans la comarca de Vega Baja del Segura, en province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne. Le centre-ville, avec ses commerces locaux, son marché hebdomadaire et l'église de Santa María Magdalena, est facilement accessible à pied depuis la plupart des quartiers résidentiels. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 35 minutes en voiture. Les distances jusqu'à la plage la plus proche, au supermarché et au terrain de golf sont disponibles sur demande auprès de l'agent.Ce bien n'est sujet à aucune charge de copropriété. Le taux d'IBI annuel n'a pas encore été évalué et doit être confirmé auprès de l'agent avant la signature. En tant que construction neuve à Dolores, en Communauté valencienne, les acquéreurs doivent prévoir l'IVA à 10% du prix d'achat ainsi que le droit d'AJD à 1,4% du prix d'achat. L'ITP ne s'applique pas. Les frais de notaire varient généralement de EUR 600 à EUR 1 200 et les frais d'enregistrement de EUR 400 à EUR 800. Des taux réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de la Communauté valencienne, par exemple en fonction de l'âge, du statut de famille nombreuse ou de handicap, ou lors de l'acquisition d'une résidence principale.Le terrain de 198 m² offre un jardin privé au rez-de-chaussée avec possibilité d'aménagement ou d'installation d'espaces de détente. Le solarium en toiture constitue un espace extérieur distinct avec des perspectives dégagées sur les environs.