Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios con Solárium, Dolores, Alicante

Esta villa de nueva construcción en Dolores ofrece 126 m2 de espacio habitable distribuidos en una parcela de 198 m2, con 3 dormitorios, 2 baños y un solárium privado. El precio por metro cuadrado construido es de aproximadamente 3.332 EUR. La propiedad tiene una calificación energética G y no tiene cuotas de comunidad.Dolores es una pequeña localidad de interior ubicada en la comarca de la Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante, dentro de la Comunidad Valenciana. El centro del pueblo, con su mercado local, bares y tiendas de productos básicos en la Calle Mayor y la Plaza de la Constitución, está al alcance de una agradable caminata. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que hace que esta ubicación sea práctica tanto para residentes permanentes como para quienes viajan con frecuencia.Como vivienda de nueva construcción en la Comunidad Valenciana, el impuesto de transmisiones aplicable es el IVA al 10%, que asciende a 41.990 EUR sobre el precio solicitado. Los gastos notariales típicamente rondan entre 600 y 1.200 EUR, con costes de registro de la propiedad de 400 a 800 EUR y honorarios legales de aproximadamente el 1% más IVA. No se ha confirmado aún ninguna cifra anual de IBI y las cuotas de comunidad son de 0 EUR anuales.La parcela de 198 m2 proporciona espacio exterior para jardín o terraza, y el solárium ofrece un área dedicada en la azotea para disfrutar del clima de Alicante. Las proporciones de la parcela y la construcción permiten un uso práctico del espacio exterior sin exigencias excesivas de mantenimiento.