Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Dolores, Alicante

Esta villa de nueva construcción en Dolores ofrece 153 m2 de superficie útil distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, con un precio de 420.000 EUR. El precio por m2 es de aproximadamente 2.745 EUR. Como propiedad de nueva construcción, cuenta con garantía de estructura de 10 años conforme a la ley española. La calificación energética es G, estándar en muchas viviendas nuevas de esta zona de la provincia de Alicante.Dolores es un pequeño municipio del interior en la comarca de la Vega Baja del Segura, situado aproximadamente a 35 minutos en coche del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). El centro urbano en Calle Mayor dispone de mercado semanal, bares locales y servicios cotidianos en una zona compacta. Los municipios más grandes de Crevillent y Elche se encuentran entre 15 y 20 minutos en coche, ofreciendo supermercados, hospitales y centros comerciales. Dolores presenta un carácter tranquilo y residencial que atrae a compradores que buscan una vivienda permanente.A 420.000 EUR, los gastos de compra de una vivienda nueva en Valencia incluyen IVA al 10% (42.000 EUR), honorarios notariales de aproximadamente 600 a 1.200 EUR, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente 400 a 800 EUR, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Esta propiedad no tiene gastos de comunidad. El IBI aún no ha sido tasado y se confirmará tras el registro catastral. Los compradores deberían presupuestar un coste total de adquisición estimado de aproximadamente 470.000 a 480.000 EUR.Los detalles de la parcela se confirmarán con el agente, así como las dimensiones de la terraza y especificaciones exteriores. Se aconseja a los compradores solicitar los planos completos y hojas de especificaciones al promotor para confirmar los detalles del jardín, terraza y aparcamiento antes de proceder.