Appartement à Estepona
Nueva Atalaya, Estepona · Malaga
3 Chambres2 Salles de bain280 m²
Description
Découvrez un style de vie contemporain dans le Triangle d'Or avec le nouveau Complexe Résidentiel à Atalaya Golf, près d'Estepona. Ce développement de luxe comprend 88 logements, dont des appartements 2 et 3 chambres et des penthouses exceptionnels. Les résidences offrent des terrasses spacieuses et des solariums, tandis que les premier étages disposent de jardins privés et de piscines. Conçu par des architectes primés, ce complexe s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, offrant aux résidents un espace de tranquillité et de sophistication. Avec un classement énergétique A+, le développement assure l'efficacité et la durabilité.ESPACES EXTÉRIEURSLe complexe se caractérise par son architecture iconique et son design qui s'intègre discrètement au paysage environnant. Les logements au premier étage disposent de jardins privés et de piscines, créant une atmosphère de luxe et de privacy. Les penthouses offrent des solariums avec des vues panoramiques exceptionnelles, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Les extérieurs incluent des jardins méticuleusement paysagés, des gazébos pittoresques et des zones de détente.ESPACES INTÉRIEURSLes logements du complexe résidentiel à Atalaya Golf se distinguent par leurs intérieurs spacieux et lumineux, conçus avec des matériaux de haute qualité et un style moderne. Chaque appartement et penthouse est équipé de technologie avancée, incluant des systèmes aérothermiques pour la production d'eau chaude. Les terrasses privées et les solariums en toiture offrent des espaces supplémentaires pour les loisirs et la détente. Avec un classement d'efficacité énergétique A+, les intérieurs sont conçus pour maximiser le confort et la durabilité, assurant un logement confortable et efficace toute l'année.ESPACES COMMUNSLes espaces communs du complexe offrent une variété d'installations luxueuses conçues pour le bien-être et le confort des résidents. Ceux-ci incluent une piscine couverte chauffée, un spa géothermique chauffé, un centre de fitness entièrement équipé, et un sauna/hammam pour la détente. Le clubhouse comprend une salle de travail et un salon/cafétéria, créant un espace communautaire pour la socialisation et le travail. De plus, le complexeESTEPONAEstepona, sur la Costa del Sol, captive par son charme andalou, ses plages dorées et sa riche histoire. Ses rues fleuries, la vieille ville avec ses maisons blanchies à la chaux et la Plaza de las Flores reflètent son essence méditerranéenne. Le tourisme à Estepona se concentre sur ses plages, comme la Playa de la Rada, son Paseo Marítimo et sa vie nocturne dynamique. Ses festivals, comme la Semaine Sainte et la Feria de San Isidro, offrent un aperçu de sa culture et de ses traditions. Le style de vie à Estepona est décontracté et accueillant. Les habitants profitent de la vie côtière, de la gastronomie locale dans les chiringuitos et restaurants, et d'événements culturels qui mettent en valeur la richesse de l'Andalousie. La communauté est soudée et la vie en plein air est encouragée. Estepona est un lieu qui combine l'histoire, la beauté naturelle et une atmosphère accueillante, ce qui en fait une destination populaire pour les touristes et ceux cherchant à vivre le style de vie méditerranéen.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 280 m² |
| Étage | 2 / 2 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 61833180-06 |
Équipements
Piscine commune
Parking (2 places)
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
Nueva Atalaya, Estepona · 36.4805, -5.0204
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €142,600 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€15,004 |
| Total | ~€159,654 (12.9%) |
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,429
Estepona moy.
~€1,650
Diff.
+168%
À propos de Nueva Atalaya, Estepona
Estepona est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
Quels sont les coûts totaux d'acquisition pour cet appartement ?
Pour une propriété en revente à €1 205 000 dans la Communauté valencienne, comptez environ 10-12% en plus du prix d'achat.
Puis-je obtenir un crédit hypothécaire en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles proposent généralement des hypothèques pour non-résidents jusqu'à 60-70% du prix d'achat.
Quels sont les coûts récurrents que je dois budgétiser ?
Les frais annuels incluent : l'impôt foncier IBI, la taxe ordures ménagères, l'assurance habitation et les services publics.
Puis-je organiser une visite ?
Absolument — nous proposons des visites en personne, des appels vidéo et des visites vidéo enregistrées.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 280 m²
- Certificat énergétique
- G


