Квартира в Эстепоне
Nueva Atalaya, Estepona · Malaga
3 Спальни2 Ванные280 m²
Описание
Откройте для себя современный образ жизни в Золотом треугольнике с новым жилым комплексом в Atalaya Golf, рядом с Эстепоной. Этот роскошный проект состоит из 88 домов, включая квартиры с 2 и 3 спальнями и исключительные пентхаусы. Жилые помещения предлагают просторные террасы и солярии, а на первых этажах расположены частные сады и бассейны. Спроектированный лауреатами премий архитекторами, этот комплекс органично вписывается в окружающий ландшафт, предоставляя жителям место спокойствия и изысканности. С энергоэффективностью класса A+ проект обеспечивает эффективность и устойчивость.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИКомплекс характеризуется своей характерной архитектурой и дизайном, который естественно вписывается в окружающий пейзаж. Дома на первом этаже имеют частные сады и бассейны, создавая атмосферу роскоши и приватности. Пентхаусы предлагают солярии с панорамными видами, идеальные для наслаждения средиземноморским климатом. Экстерьер включает тщательно благоустроенные сады, живописные беседки и зоны отдыха.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИЖилые помещения в жилом комплексе Atalaya Golf выделяются просторными и светлыми интерьерами, спроектированными из высококачественных материалов в современном стиле. Каждая квартира и пентхаус оборудованы передовыми технологиями, включая аэротермальные системы для производства горячей воды. Частные террасы и кровельные солярии предоставляют дополнительные пространства для досуга и релаксации. С энергоклассом A+ интерьеры спроектированы для максимизации комфорта и устойчивости, обеспечивая уютный и эффективный дом круглый год.ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗОНЫОбщественные зоны комплекса предлагают разнообразие роскошных удобств, разработанных для благополучия и комфорта жителей. К ним относятся подогреваемый крытый бассейн, геотермальный спа-центр, полностью оборудованный фитнес-центр и сауна/хаммам для расслабления. Клубный дом включает рабочую комнату и лаунж/кафетерий, создавая общественное пространство для социального общения и работы. Кроме того, комплексЭСТЕПОНАЭстепона на Коста-дель-Сол очаровывает своим андалузским колоритом, золотыми пляжами и богатой историей. Его цветущие улицы, старый город с белеными домами и площадь Plaza de las Flores отражают его средиземноморскую суть. Туризм в Эстепоне сосредоточен на её пляжах, таких как Playa de la Rada, её набережной Paseo Marítimo и её активной ночной жизни. Её фестивали, такие как Пасхальная неделя и ярмарка San Isidro, предлагают представление о культуре и традициях региона. Образ жизни в Эстепоне расслабленный и гостеприимный. Местные жители наслаждаются приморской жизнью, местной кухней в chiringuitos и ресторанах, а также культурными событиями, подчёркивающими богатство Андалусии. Сообщество сплочённое и поощряется активный образ жизни на открытом воздухе. Эстепона — это место, которое сочетает историю, природную красоту и гостеприимную атмосферу, что делает её популярным направлением как для туристов, так и для тех, кто хочет жить средиземноморским образом жизни.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 280 m² |
| Этаж | 2 / 2 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 61833180-06 |
Удобства
Общий бассейн
Парковка (2 мест)
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Nueva Atalaya, Estepona · 36.4805, -5.0204
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €142,600 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€15,004 |
| Total | ~€159,654 (12.9%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,429
Estepona сред.
~€1,650
Разн.
+168%
О районе Nueva Atalaya, Estepona
Estepona — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какова общая стоимость покупки этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €1,205,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% от цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать?
Годовые расходы включают: налог на недвижимость IBI, сбор на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеовызовы и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 280 m²
- Энергосертификат
- G


