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Appartement 2 chambres - La Nucia Pueblo, La Nucía

Centro, La Nucía · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain152 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de La Nucía, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 40 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno diseñado para proporcionar comodidad y funcionalidad. Las viviendas cuentan con 2 o 3 dormitorios y 2 baños, lo que las hace ideales tanto para familias como para parejas o individuos que buscan un espacio moderno y bien distribuido. La ubicación en La Nucía asegura un entorno tranquilo y agradable, perfecto para aquellos que desean disfrutar de la vida en la Costa Blanca. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda incluye una terraza, proporcionando un espacio al aire libre privado donde los residentes pueden relajarse o entretener a sus invitados. Además, algunas tipologías ofrecen la opción de un jardín privado, ideal para quienes desean un contacto más cercano con la naturaleza. Para aquellos que buscan un toque de lujo adicional, existe la posibilidad de incluir una piscina privada, permitiendo disfrutar de un refrescante baño en la comodidad de su hogar. La presencia de un solárium en algunas viviendas añade un espacio extra para tomar el sol y disfrutar de las vistas. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado con un enfoque en la calidad y el confort. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y elegante, mientras que las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel extra de comodidad y seguridad. Todas las propiedades están equipadas con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Los electrodomésticos están incluidos, facilitando la mudanza y el inicio de una nueva vida en estas viviendas. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización en el hogar. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y relajante, ideal para paseos o momentos de tranquilidad. Los residentes pueden mantenerse activos y saludables utilizando el gimnasio comunitario, mientras que la piscina comunitaria y el jacuzzi ofrecen opciones para el ocio y la relajación. Un solárium comunitario está disponible para quienes deseen disfrutar del sol en un ambiente social. Además, los más pequeños tienen su propio espacio en el parque infantil, asegurando diversión y seguridad para toda la familia. LA NUCÍA La Nucía, en la Costa Blanca, es una localidad tranquila que combina un entorno natural con comodidades modernas. Aunque no sea un destino turístico masivo, su atractivo radica en su ambiente sereno y sus vistas panorámicas. El turismo en La Nucía se enfoca en sus paisajes naturales, como el Parque Natural de la Serra Gelada, propicio para senderismo y actividades al aire libre. Además, su proximidad a zonas costeras populares como Benidorm y Altea complementa su oferta turística. El estilo de vida en La Nucía es tranquilo y orientado a la comunidad. Los residentes disfrutan de la vida en un entorno rural con comodidades modernas, donde se promueve la vida al aire libre y se valoran las tradiciones locales. La gastronomía local se basa en platos típicos mediterráneos, que se disfrutan en restaurantes acogedores. La Nucía ofrece un ambiente apacible y natural para aquellos que buscan una vida tranquila con acceso a destinos turísticos cercanos.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable152 m²
Étage2 / 3
Certificat énergétiqueG
Référence60620104-02

Équipements

Piscine privée
Piscine commune
Jacuzzi
Solarium
Terrasse
Jardin privé
Communal garden
Salle de sport
Ascenseur
Vue panoramique
Volets électriques
Sécurité
Climatisation
Neuf

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, La Nucía · 38.6019, -0.1285


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€43,137
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,539
Comunidad€115/mo
IBI€440/yr
Total~€49,276 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€440/yr

€37/month

Total€1,820/year (€152/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,468

La Nucía moy.

~€3,907

Diff.

-37%


À propos de Centro, La Nucía

La Nucía est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the purchase costs for this apartment?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%, set by the autonomous region. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800) and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the Valencian Community's conditions, for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — worth confirming with your lawyer before you finalise your budget.
Can non-resident buyers obtain a mortgage for this property?
Spanish banks typically lend non-resident buyers up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates in Spain generally range from 3.5% to 4.5%, though your specific rate will depend on the lender and your financial profile. We recommend speaking to an independent mortgage broker familiar with the Spanish market.
What are the estimated running costs?
Estimated community fees are EUR 115 per month and estimated annual IBI (council tax) is EUR 440. Both figures are estimates as the development has not yet been fully registered, and actual amounts may differ once the complex is completed. Utility costs will depend on individual usage.
How can I arrange a viewing?
Viewings can be arranged in person or by video call. Contact our OceanHome team to book a time that suits you. We can carry out a live video walkthrough of the show apartment or site, and our agents can answer questions about the development programme and expected completion date.
Does this apartment have rental potential?
La Nucía is located inland from the Costa Blanca, with Benidorm and Altea both within a short drive. The area attracts both short-term holiday visitors and longer-term residents. Tourist rental licences in the Valencian Community are subject to regional and local regulations, and we recommend verifying licence availability with your solicitor before purchase if rental income is part of your plan.
What does the purchase process involve?
You will first need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is a Spanish tax identification number required for any property purchase. The process typically begins with a reservation agreement and payment of a reservation deposit to secure the property. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa) at which a further payment is made, with the balance paid at completion before a notary. For new builds, completion is tied to the developer's handover date. We strongly recommend appointing an independent Spanish solicitor to guide you through each stage.

Price

€375,100€2,468/m²

Ref: 60620104-02

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
152 m²
Certificat énergétique
G
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