Penthouse 2 chambres - Calaburra, Mijas
Calaburra, Mijas · Malaga
2 Chambres2 Salles de bain157 m²
Description
El Complejo Residencial de Obra Nueva en Las Lagunas de Mijas, España, ofrece un entorno de vida exclusivo y sereno con solo 36 apartamentos, garantizando privacidad y tranquilidad. Situado a solo 700 metros del mar, cada vivienda cuenta con impresionantes vistas al mar Mediterráneo. El complejo está diseñado para proporcionar una vida cómoda y lujosa, con una infraestructura que incluye áreas seguras, paisajismo de diseño, piscinas para adultos y niños, gimnasio, campo de golf y petanca. Este destino es perfecto para aquellos que buscan un refugio personal para relajarse y reponer energías, disfrutando del sol durante 320 días al año. EXTERIORES Los exteriores del complejo residencial destacan por su paisajismo natural y de diseño, creando un ambiente armonioso y relajante. Las piscinas, tanto para adultos como para niños, están rodeadas de zonas ajardinadas que invitan a disfrutar del clima mediterráneo. Los residentes pueden disfrutar de un campo de golf y una zona de petanca, ofreciendo opciones para actividades al aire libre y entretenimiento. La ubicación a solo 700 metros del mar permite disfrutar de la playa y de vistas panorámicas impresionantes desde todos los apartamentos. La estructura del complejo asegura privacidad y tranquilidad, ideal para un estilo de vida sereno. INTERIORES Los apartamentos del complejo están diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Con superficies construidas de 97 m² y útiles de 82 m², cada vivienda cuenta con amplias terrazas de 132 m² que ofrecen espectaculares vistas al mar. Los interiores incluyen tres dormitorios dobles y dos baños completos, con espacios abiertos y bien iluminados. Las cocinas están preinstaladas para aire acondicionado, asegurando que los residentes puedan personalizar sus hogares según sus necesidades. Los acabados de alta calidad y el diseño moderno crean un ambiente acogedor y elegante, perfecto para disfrutar del clima cálido y la luz natural durante todo el año. ZONAS COMUNES El complejo ofrece una variedad de instalaciones comunes diseñadas para el bienestar y la comodidad de sus residentes. Entre las instalaciones se incluyen una piscina comunitaria, un gimnasio bien equipado, un campo de golf y una zona de petanca. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y relajante, perfecto para paseos tranquilos y momentos de descanso. La seguridad del complejo garantiza un entorno seguro y protegido para todos los residentes. Además, la proximidad a la playa y a las principales comodidades y servicios hace de este complejo una opción ideal para una vida cómoda y lujosa en la Costa del Sol.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 157 m² |
| Étage | 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 35285218-03 |
Équipements
Piscine commune
Children's pool
Rooftop terrace
Vue panoramique
Ascenseur
Salle de sport
Air conditioning pre-installation
Parking (2 places)
Sécurité
Proche de la plage
Proche du golf
Distances et environs
- Plage
- 700 m
- Supermarché
- 5 min drive
- Aéroport
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 5 min drive
🏖
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⛳
Emplacement sur la carte
Calaburra, Mijas · 36.5119, -4.6532
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €102,350 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,769 |
| Comunidad | €160/mo |
| IBI | €1,420/yr |
| Total | ~€115,169 (12.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€160/mo
€1,920/year
IBI
€1,420/yr
€118/month
Total€3,340/year (€278/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€5,669
Mijas moy.
~€5,080
Diff.
+12%
À propos de Calaburra, Mijas
Mijas est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in Andalucía, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.2%, set by the Autonomous Community of Andalucía. ITP does not apply. Additional costs typically include notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example, age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can generally obtain Spanish mortgages, though lenders typically require a deposit of 30–40% of the purchase price. Variable and fixed mortgage rates currently range from approximately 3.5% to 4.5%, depending on the lender and your financial profile. We recommend obtaining an agreement in principle before making an offer.
What are the ongoing running costs for this penthouse?
Estimated monthly community fees are EUR 160, covering the communal pools, gymnasium, gardens, security, and general upkeep. The estimated annual IBI (local property tax) is EUR 1,420. These figures are estimated and may be subject to adjustment once the development is fully registered. There is no basura (waste collection) figure available at this stage.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot travel to Calaburra immediately. A video call tour of the show unit or available plots can be arranged at a time that suits you. In-person viewings at the Mijas Costa sales office or on site can be booked directly through OceanHome.
Is this penthouse suitable as a rental investment?
Calaburra is a coastal location within Mijas Costa, where short-term holiday rentals are consistently in demand from spring through to early autumn. Proximity to the beach at 700m, together with the rooftop terrace and communal facilities, makes this penthouse competitive within the local rental market. A tourist rental licence (Vivienda con Fines Turísticos) is required to let legally in Andalucía; your legal adviser can guide you through the registration process.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which your solicitor can apply for on your behalf. Once you have agreed terms, a reservation fee is typically paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (contrato de arras or contrato privado de compraventa), at which point a further deposit is usually paid. For new builds, stage payments during construction are common. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the remaining balance is paid and the title deed (escritura) is signed and registered.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 157 m²
- Certificat énergétique
- G
