Luxus-Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Dachterrasse, Calaburra, Mijas

Im dritten Stock einer neuen Wohnanlage in Calaburra bietet dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eine Wohnfläche von 157m² und verfügt über eine private Dachterrasse mit Meerblick und Küstenausblick. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze. Eine Klimaanlage ist vorinstalliert, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten in dieser Gegend üblich ist.Calaburra liegt am westlichen Rand von Mijas Costa, direkt zwischen Fuengirola und Marbella an der Küstenstraße A-7. Der Strand von Playa de Calaburras ist etwa 700m von der Anlage entfernt. Ein Supermarkt befindet sich etwa fünf Autominuten entfernt, und das Zentrum von Fuengirola mit seinem wöchentlichen Markt am Dienstag ist etwa zehn Autominuten weit weg. Mijas Golf mit zwei 18-Loch-Plätzen ist ebenfalls nur fünf Autominuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 25 Minuten weit entfernt. Die Gegend von Calaburra hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum an Wohnentwicklungen erlebt, wobei der direkte Küstenzugang einer der Hauptanziehungspunkte bleibt.Die geschätzten Gemeinschaftsgebühren betragen etwa EUR 160 monatlich, einschließlich des Gemeinschaftspools, Kinderpools, Fitnessstudios, angelegter Gärten, Sicherheit und allgemeiner Instandhaltung. Die geschätzte jährliche IBI (Grundsteuer) beträgt EUR 1.420. Als Tourismusort an der Küste besteht in Calaburra eine konstante Nachfrage nach Kurzzeitmietungen in Frühling und Sommer, was dieses Penthouse zu einer rentablen Option für Mieteinnahmen neben der persönlichen Nutzung macht.Die Dachterrasse ist das Merkmal dieses Penthouses und bietet privaten Außenbereich oberhalb der Dachkante mit Aussichten entlang der Küstenlinie. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Erwachsenenschwimmbad, ein Kinderbecken, ein Fitnessstudio, ein Boulesplatz, ein überdachter Außenbereich mit Grill und angelegte Wege zwischen den Gebäuden. Der bewachte Eingang verfügt über ein Sicherheitshäuschen.