Appartement T2 Neuf au Deuxième Étage, Las Flores, Mijas

L'un des 15 appartements d'un complexe résidentiel neuf à Las Flores, Mijas, cet appartement au deuxième étage offre 79 m² de surface construite avec 1 chambre et 2 salles de bain. L'espace de vie ouvert et la cuisine sont directement connectés à une terrasse privée, et le bien est aménagé avec des carrelages en porcelaine, des électroménagers intégrés et des placards encastrés partout. Un ascenseur dessert l'immeuble et un interphone vidéo assure le contrôle d'accès à l'entrée. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 20 minutes en voiture.Las Flores se situe dans le quartier plus large de Las Lagunas à Mijas, une zone largement résidentielle avec de bons équipements du quotidien le long de l'Avenida Juan Carlos I et des rues environnantes. Le Carrefour sur l'Avenida Mijas et plusieurs supermarchés locaux se trouvent dans le quartier. La côte à Fuengirola est à environ 3 km à l'est, et Las Flores est bien desservie par l'autoroute côtière A-7. Les terrains de golf les plus proches se trouvent à courte distance en voiture dans la vallée de Mijas Golf.Les frais de copropriété sont actuellement fixés à zéro pour ce programme, et la figure de l'IBI annuel n'est pas encore disponible auprès de la mairie pour ce bien neuf. Le certificat de performance énergétique est classé G. En tant que bien neuf en Andalousie, cet achat est soumis à la TVA (IVA) à 10 % du prix d'achat plus l'impôt de timbre AJD à 1,2 % ; l'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de cette région, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale, et il est recommandé de vérifier avant de prévoir votre budget. Las Flores est une zone populaire pour les propriétaires-occupants et les investisseurs de location à court terme en raison de sa proximité avec Fuengirola et l'aéroport de Málaga.