Villa 3 chambres avec piscine optionnelle à Desamparados-Hurchillo-Torremendo

Faisant partie d'un programme immobilier de 12 villas individuelles neuves à Desamparados, cette propriété de plain-pied offre 95 m² d'espace intérieur sur un terrain privé de 140 m². L'agencement comprend 3 chambres et 2 salles de bain sur un seul niveau, sans escaliers. Des volets roulants électriques équipent toutes les ouvertures, des placards intégrés sont inclus dans les chambres, et la cuisine est fournie avec électroménager. Une pré-installation de climatisation est en place dans l'ensemble de la propriété, et une borne de recharge pour véhicules électriques est comprise. Les acheteurs peuvent ajouter une piscine privée et un solarium moyennant un coût supplémentaire, ces deux améliorations étant optionnelles et disponibles auprès du promoteur.Desamparados se situe dans la municipalité d'Orihuela dans la province d'Alicante, une zone largement résidentielle à l'intérieur des terres avec un caractère plus tranquille que la bande côtière. La N-340 et la CV-95 offrent un accès routier direct, et l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 minutes en voiture. Les équipements du quotidien, notamment des supermarchés et des commerces locaux, sont disponibles dans la région d'Orihuela. Le quartier Desamparados-Hurchillo-Torremendo borde des terres agricoles et se situe à proximité de plusieurs terrains de golf établis au sud de la ville.Cette propriété n'est soumise à aucun frais de copropriété. L'IBI n'a pas encore été évalué pour ce programme et les acheteurs doivent confirmer le montant annuel auprès de l'agent une fois les tarifs fixés. Le classement énergétique est G. En tant que propriété neuve dans la Communauté valencienne, l'achat est soumis à la TVA à 10% du prix d'achat plus le droit d'enregistrement AJD à 1,4% défini par la Communauté valencienne. L'ITP ne s'applique pas. Des tarifs réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous satisfaites aux conditions de la région, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou de personne handicapée, ou l'achat d'une résidence principale, et il est conseillé de vérifier cela avant de finaliser votre budget.Le terrain de 140 m² comprend un jardin privé à l'arrière, avec une terrasse directement accessible depuis l'espace de vie. La piscine privée optionnelle peut être intégrée au jardin si elle est sélectionnée au moment de l'achat. Un solarium optionnel est également disponible, offrant un espace extérieur supplémentaire au-dessus de la structure plain-pied. La limite du terrain est clôturée, donnant au jardin un périmètre utilisable et bien défini.