Villa de 3 Dormitorios con Piscina Opcional en Desamparados-Hurchillo-Torremendo

Parte de una promoción de 12 villas independientes de obra nueva en Desamparados, esta propiedad de una sola planta ofrece 95 m2 de espacio interno en una parcela privada de 140 m2. La distribución comprende 3 dormitorios y 2 baños en un único nivel, sin escaleras en toda la vivienda. Todas las aberturas disponen de persianas eléctricas, los dormitorios incluyen armarios empotrados, y la cocina viene equipada con electrodomésticos de serie. La propiedad cuenta con preinstalación de aire acondicionado y punto de carga para vehículos eléctricos. Los compradores pueden añadir una piscina privada y solarium por un coste adicional, siendo ambas mejoras opcionales disponibles a través del promotor.Desamparados se encuentra dentro del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante, una zona fundamentalmente residencial del interior con carácter más tranquilo que la franja costera. La N-340 y la CV-95 proporcionan acceso directo por carretera, y el Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche. Los servicios diarios, incluyendo supermercados y comercios locales, están disponibles en el área de Orihuela. El barrio de Desamparados-Hurchillo-Torremendo limita con terrenos agrícolas y se encuentra a corta distancia de varios campos de golf consolidados al sur de la ciudad.Esta propiedad no tiene gastos de comunidad. El IBI aún no ha sido tasado para la promoción y los compradores deben confirmar la cantidad anual con el agente una vez que se establezcan las tarifas. La calificación energética es G. Como propiedad de obra nueva en la Comunidad Valenciana, la compra lleva IVA al 10% del precio de compra más AJD en concepto de impuesto de timbre al 1,4% establecido por la Comunidad Valenciana. No aplica ITP. Pueden aplicarse tarifas reducidas y ayudas locales si usted cumple con las condiciones de esta región, por ejemplo edad, condición de familia numerosa o discapacidad, o compra de vivienda habitual, lo cual merece ser confirmado antes de finalizar su presupuesto.La parcela de 140 m2 incluye un jardín privado en la parte trasera, con una terraza de acceso directo desde la zona de estar. La piscina privada opcional puede incorporarse al diseño del jardín si se selecciona en el momento de la compra. También está disponible un nivel de solarium opcional, proporcionando espacio exterior adicional sobre la estructura de planta única. El perímetro de la parcela está cerrado, dando al jardín un perímetro utilizable y definido.