3-Zimmer-Villa mit optionalem Pool in Desamparados-Hurchillo-Torremendo

Diese einstöckige Immobilie ist Teil einer Entwicklung von 12 freistehenden Neubauvillas in Desamparados und bietet 95 m2 Wohnfläche auf einem privaten 140 m2 großen Grundstück. Die Aufteilung umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Ebene ohne Treppen im gesamten Haus. Alle Öffnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und die Küche ist serienmäßig mit Geräten ausgestattet. Die Immobilie hat eine Vor-Installation der Klimaanlage und einen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge. Käufer können einen privaten Pool und ein Solarium gegen Aufpreis hinzufügen, wobei beide Upgrades optional über den Bauträger erhältlich sind.Desamparados liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, ein überwiegend Wohngebiet im Landesinneren mit ruhigerem Charakter als der Küstenstreifen. Die N-340 und CV-95 bieten direkten Zugang über die Straße, und der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Tägliche Einrichtungen wie Supermärkte und lokale Geschäfte sind im breiteren Orihuela-Gebiet vorhanden. Die Nachbarschaft Desamparados-Hurchillo-Torremendo grenzt an landwirtschaftliche Flächen und liegt in unmittelbarer Nähe mehrerer etablierter Golfplätze südlich der Stadt.Diese Immobilie hat keine Gemeinschaftsgebühren. Die IBI wurde für die Entwicklung noch nicht festgesetzt und Käufer sollten die jährliche Summe mit dem Agenten bestätigen, sobald die Sätze festgelegt sind. Die Energieeinstufung ist G. Als Neubaueigentum in der Valencianischen Gemeinschaft unterliegt der Kauf der IVA von 10% des Kaufpreises zuzüglich der von der Valencianischen Gemeinschaft festgelegten AJD-Stempelsteuer von 1,4%. ITP ist nicht anwendbar. Ermäßigte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen dieser Region erfüllen, beispielsweise Alter, Status als große Familie oder Behinderung oder Kauf eines Erstwohnsitzes, und dies sollte vor Abschluss Ihres Budgets überprüft werden.Das 140 m2 große Grundstück hat einen privaten Garten auf der Rückseite mit einer Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Der optionale private Pool kann bei Auswahl zum Kaufzeitpunkt in das Gartendesign integriert werden. Eine optionale Solarium-Ebene ist ebenfalls erhältlich und bietet zusätzlichen Außenraum über der einstöckigen Struktur. Die Grundstücksgrenze ist umzäunt und gibt dem Garten einen nutzbaren und definierten Umfang.