Villa met 3 slaapkamers en optioneel zwembad in Desamparados-Hurchillo-Torremendo

Onderdeel van een ontwikkeling van 12 vrijstaande nieuwbouwvilla's in Desamparados. Deze gelijkvloerse woning biedt 95 m² binnenruimte op een eigen perceel van 140 m². De indeling omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers op één niveau, zonder trappen. Alle ramen en deuren zijn voorzien van elektrische rolluiken, ingebouwde kasten zijn in de slaapkamers opgenomen, en de keuken wordt standaard met apparatuur geleverd. Airconditioning is voorgeïnstalleerd in de hele woning, en er is een oplaadpunt voor elektrische voertuigen inbegrepen. Kopers kunnen tegen meerkosten een privé zwembad en solarium toevoegen; beide zijn optionele upgrades die via de ontwikkelaar beschikbaar zijn.Desamparados ligt in de gemeente Orihuela in de provincie Alicante, een voornamelijk residentieel binnenlands gebied met een rustiger karakter dan de kuststrook. De N-340 en CV-95 bieden rechtstreekse wegverbinding, en Alicante-Elche Airport ligt ongeveer 35 minuten rijden verwijderd. Dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en lokale winkels, zijn beschikbaar in het grotere Orihuela-gebied. De wijk Desamparados-Hurchillo-Torremendo grenst aan landbouwgrond en ligt op korte afstand van verschillende golfbanen ten zuiden van de stad.Er zijn geen verenigingskosten voor deze woning. De IBI is voor deze ontwikkeling nog niet vastgesteld en kopers dienen het jaarlijkse bedrag met de makelaar te bevestigen zodra de tarieven zijn vastgesteld. De energielabel is G. Als nieuwbouwpand in de Valenciana, gaat met deze aankoop IVA van 10% van de koopprijs gemoeid, plus AJD stempelbelasting van 1,4% zoals vastgesteld door de Valenciana. ITP is niet van toepassing. Verlaagde tarieven en lokale toeslagen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet, bijvoorbeeld wat betreft leeftijd, grote gezin of invaliditeitsstatus, of als u een primaire woning koopt. Dit is het waard om te controleren voordat u uw budget finaal vaststelt.Het perceel van 140 m² biedt ruimte voor een privétuin aan de achterzijde, met een terras dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonruimte. Het optionele privé zwembad kan in het tuinontwerp worden opgenomen als dit wordt geselecteerd op het moment van aankoop. Een optioneel solarium is ook beschikbaar, wat extra buitenruimte boven de gelijkvloerse constructie biedt. De perceelgrens is omheind, waardoor de tuin een bruikbare en duidelijk omgrensd gebied krijgt.