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Penthouse 3 chambres - El limonar, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain182 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una selección de 60 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un hogar con vistas al mar, cada propiedad está estratégicamente situada a solo 4 km de la costa, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el sonido relajante de las olas. Además, la proximidad al aeropuerto, a 44 km, facilita el acceso para quienes viajan con frecuencia. Las viviendas están equipadas con armarios empotrados, proporcionando un almacenamiento eficiente y elegante. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas están pensados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Las propiedades cuentan con terrazas amplias, ideales para relajarse al aire libre o disfrutar de una comida con vistas al mar. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, perfecto para quienes desean un espacio verde propio. Además, los áticos disponen de solárium, un lugar exclusivo para tomar el sol en total privacidad. La cercanía al mar, a solo 4 km, asegura que las actividades al aire libre sean una parte integral del estilo de vida aquí. INTERIORES Las viviendas están diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad. Con opciones de 2 y 3 dormitorios, y 2 baños, cada espacio está optimizado para el confort diario. Los armarios empotrados son una característica estándar, proporcionando soluciones de almacenamiento prácticas y estéticas. La distribución interior está pensada para aprovechar al máximo la luz natural, creando ambientes luminosos y acogedores. Las cocinas y salas de estar están diseñadas para ser el corazón del hogar, donde la familia y amigos pueden reunirse y disfrutar de momentos especiales. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y tranquilo, perfecto para paseos relajantes. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse en los días calurosos, mientras que el gimnasio comunitario permite mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Para los más pequeños, el parque infantil proporciona un espacio seguro y divertido donde pueden jugar y socializar. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable182 m²
Étage3
Certificat énergétiqueG
Référence70729719-11

Équipements

Piscine commune
Vue mer
Private solarium
Terrasse
Jardin privé
Salle de sport
Placards intégrés
Local de stockage
Proche de la plage
Air conditioning (new-build provision)

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 38.0010, -0.6904


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€47,725
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,022
Comunidad€175/mo
IBI€620/yr
Total~€54,347 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€175/mo

€2,100/year

IBI

€620/yr

€52/month

Total€2,720/year (€227/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,280

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

-30%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs typically include notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800), and legal fees at roughly 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you budget.
Can non-residents obtain a mortgage in Spain for this property?
Yes. Spanish banks routinely lend to non-residents, though they generally require a deposit of 30–40% of the purchase price, with the remainder financed. Current variable and fixed mortgage rates in Spain typically range from 3.5% to 4.5% annually, depending on the lender and your financial profile. A mortgage broker with Spanish market experience can help you compare offers before you make an offer.
What are the estimated running costs for this penthouse?
Community fees are estimated at EUR 175 per month, covering maintenance of the communal pool, gymnasium, and garden areas. The annual IBI (local property tax) is estimated at EUR 620. Both figures are estimates at this stage. You should also allow for utilities, building insurance, and the annual rubbish collection charge set by Torrevieja's local authority.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. Our agents can arrange an in-person viewing at a time to suit you, or conduct a live video viewing via WhatsApp, FaceTime, or your preferred platform if you are not currently in Spain. Contact us to book either option.
Is this property suitable for holiday rental?
Torrevieja is a registered tourist municipality under Valencian Community regulations, which means properties here can apply for a tourist rental licence (Vivienda de Uso Turístico). El Limonar's proximity to the coastline and the town's established summer visitor base make the area active for short-term rentals. We recommend taking independent legal advice on the licence application process before purchase.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which your solicitor can obtain on your behalf. Once you have agreed terms, a reservation fee is typically paid to secure the property while legal checks are carried out. This is usually followed by a private purchase contract (arras), where a larger deposit is paid, and finally the title deed (escritura) is signed before a notary, at which point the balance is transferred and ownership passes to you. Using an independent Spanish solicitor throughout is strongly recommended.

Price

€415,000€2,280/m²

Ref: 70729719-11

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
182 m²
Certificat énergétique
G
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