Penthouse 2 Chambres en Dernier Étage à El Morche, Torrox

Ce penthouse neuf occupe le dernier étage d'un immeuble de trois étages à El Morche, Torrox, avec 98 m² d'espace intérieur réparti sur 2 chambres et 2 salles de bains. La cuisine ouverte et le séjour forment le cœur de la disposition, avec des fenêtres à double vitrage partout. La climatisation est installée en série, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. El Morche est un quartier côtier à bâti peu élevé sur la façade maritime est de Torrox, situé entre la ville de Torrox Costa et le village de Nerja. La route côtière N-340 traverse El Morche, offrant un accès facile aux supermarchés, bars et restaurants du quartier. L'aéroport de Málaga est à environ 20 minutes en voiture, ce qui fait d'El Morche une base pratique pour les propriétaires qui voyagent régulièrement.Les charges de copropriété pour cette résidence sont actuellement nulles, bien que les acquéreurs doivent confirmer le montant définitif auprès du promoteur avant l'échange. L'IBI n'a pas encore été évalué pour ce bien neuf. En tant que bien neuf en Andalousie, cet achat est soumis à la TVA (IVA) à 10% du prix d'achat plus le droit AJD de 1,2%. L'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de la région, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale, et il est judicieux de vérifier avant de budgétiser. La proximité d'El Morche avec Nerja et son marché établi de location courte durée rendent l'appartement bien adapté au secteur de la location touristique.