Penthouse mit 2 Schlafzimmern in der obersten Etage in El Morche, Torrox

Dieses Neubau-Penthouse belegt die oberste Etage eines dreistöckigen Gebäudes in El Morche, Torrox mit 98 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die offene Küche und der Wohnbereich bilden das Zentrum des Grundrisses, mit Doppelverglasung durchgehend. Die Klimaanlage ist serienmäßig installiert, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten in dieser Preisklasse in der Region typisch ist.El Morche ist ein Küstenort mit niedriger Bebauungsdichte an der östlichen Strandpromenade von Torrox, gelegen zwischen dem Ort Torrox Costa und dem Dorf Nerja. Die Küstenstraße N-340 verläuft durch El Morche und bietet direkten Zugang zu Supermärkten, Bars und Restaurants im Viertel. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt, was El Morche zu einer praktischen Basis für Eigentümer macht, die regelmäßig reisen.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Anlage sind derzeit null, Käufer sollten die endgültige Summe jedoch vor Vertragsabschluss mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diese Neubauproperty noch nicht festgesetzt. Als Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,2%. ITP entfällt. Ermäßigte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen dieser Region erfüllen, beispielsweise Alter, Status als große Familie oder Behinderung, oder Kauf einer Hauptresidenz, und es lohnt sich, dies vorher zu überprüfen. Die Nähe von El Morche zu Nerja und sein etablierter Ferienvermietungsmarkt machen die Wohnung für den Ferienmietrsektor sehr geeignet.