Ático de 2 Dormitorios en la Planta Superior de El Morche, Torrox

Este ático de nueva construcción ocupa la planta superior de un edificio de tres plantas en El Morche, Torrox, con 98 m² de superficie interior distribuida en 2 dormitorios y 2 baños. La cocina abierta integrada en el área de estar forma el núcleo del diseño, con ventanas de doble acristalamiento en toda la vivienda. El aire acondicionado viene instalado de serie, y el edificio dispone de ascensor. La calificación energética es G, típica de desarrollos de nueva construcción a este rango de precios en la región.El Morche es una zona costera de baja densidad en el frente marítimo oriental de Torrox, ubicada entre la localidad de Torrox Costa y el pueblo de Nerja. La carretera nacional N-340 atraviesa El Morche, proporcionando acceso directo a supermercados, bares y restaurantes dentro de la zona. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche, lo que convierte a El Morche en una base práctica para propietarios que viajan regularmente.Los gastos de comunidad para este desarrollo son actualmente cero, aunque los compradores deberían confirmar la cifra final con el promotor antes de formalizar la compra. El IBI aún no ha sido determinado para esta propiedad de nueva construcción. Como nueva construcción en Andalucía, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más el impuesto AJD al 1,2%. El ITP no aplica. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple con las condiciones de esta región, por ejemplo por edad, estatus de familia numerosa o discapacidad, o compra de vivienda habitual, y merece la pena verificarlo antes de presupuestar. La proximidad de El Morche a Nerja y su mercado de alquiler vacacional establecido hacen que el apartamento sea muy adecuado para el sector de alquiler de vacaciones.