Apartamento de Nueva Construcción en Planta Baja en El Morche, Torrox

Parte de una promoción de nueva construcción de 50 viviendas en la Costa del Sol, este apartamento en planta baja en El Morche se sitúa en la primera planta de un edificio de 3 plantas y ofrece 91m2 de superficie construida distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. La urbanización se encuentra a 200 metros del mar e incluye apartamentos, viviendas en planta baja y áticos. El pavimento de gres porcelánico recorre toda la vivienda, y cada hogar incluye videoportero, persianas eléctricas, preinstalación de aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos. Todas las unidades cuentan con terraza con vistas al mar.El Morche es una zona residencial de baja altura situada entre Torrox Costa y el pueblo de Torrox, con acceso directo a la carretera N-340. El barrio se encuentra junto a la Playa de El Morche, a aproximadamente 200 metros de la promoción, y el Paseo Marítimo la conecta hacia el oeste con Torre del Mar. Las tiendas locales y un supermercado se encuentran a poca distancia a pie por la Avenida de Andalucía, y el mercadillo semanal de Torrox está a aproximadamente 4 kilómetros tierra adentro. El Aeropuerto de Málaga está a unos 20 minutos en coche por la autopista A-7.Al precio de 306.000 EUR, el precio por m2 es de aproximadamente 3.363 EUR. Como nueva construcción en Andalucía, se aplica el IVA al 10% en lugar del impuesto de transmisiones, lo que suma aproximadamente 30.600 EUR. Los honorarios notariales suelen oscilar entre 600 EUR y 1.200 EUR, y los gastos de registro de la propiedad entre 400 EUR y 800 EUR. También debe presupuestarse una provisión de fondos del 1% más IVA. Los gastos de comunidad están actualmente fijados en 0 EUR al mes; el IBI aún no ha sido tasado para esta promoción. La calificación energética es G. El Morche atrae tanto a residentes permanentes como a compradores de segunda vivienda dada su ubicación costera y su acceso a Málaga.