Eerste-verdiepings Nieuwbouwapartement in El Morche, Torrox

Dit eerste-verdiepings appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject met 50 eenheden aan de Costa del Sol. Het appartement ligt op verdieping 1 van een gebouw met 3 verdiepingen en biedt 91m² bruto oppervlakte verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het complex ligt 200 meter van zee en bevat appartementen, begane-grondunits en penthouses. Porselein steengres is aangebracht in alle ruimten, en elk huis beschikt over een video-intercom, elektrische rolluiken, voorbereiding voor airconditioning, ingebouwde kasten en witgoed. Alle eenheden hebben een terras met zeezicht.El Morche is een laagbouw woonwijk gelegen tussen Torrox Costa en het stadje Torrox, met directe toegang tot de kustweg N-340. De wijk ligt naast het Playa de El Morche, ongeveer 200 meter van het project, en Paseo Marítimo verbindt het westwaarts met Torre del Mar. Lokale winkels en een supermarkt bevinden zich op loopafstand langs de Avenida de Andalucía, en de wekelijkse markt in het stadje Torrox ligt ongeveer 4 kilometer landinwaarts. De luchthaven Málaga ligt ongeveer 20 minuten met de auto via de snelweg A-7.Tegen EUR 306.000 bedraagt de prijs per m² ongeveer EUR 3.363. Als nieuwbouw in Andalusië is de btw van toepassing op 10% in plaats van overdrachtbelasting, wat neerkomt op ongeveer EUR 30.600. Notariskosten bedragen doorgaans EUR 600 tot EUR 1.200 en kadasterkosten EUR 400 tot EUR 800. Ook juridische kosten van 1% plus btw dienen te worden begroot. De gemeenschappelijke lasten zijn momenteel ingesteld op EUR 0 per maand; de IBI (vastgoedbelasting) is nog niet vastgesteld voor dit project. De energieklasse is G. El Morche trekt zowel permanente bewoners als vakantiekoper aan vanwege zijn positie aan de kust en zijn toegang tot Málaga.