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Penthouse 2 chambres - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain180 m²

Description

Descubre los áticos de obra nueva en Calpe, ubicados a solo 3 minutos a pie de la playa Arenal-Bol. Estos hermosos apartamentos de 2 y 3 dormitorios ofrecen una excelente combinación de comodidad, lujo y ubicación privilegiada. Rodeados de todos los servicios necesarios como restaurantes, supermercados, tiendas, cafeterías y bancos, estos áticos son perfectos tanto para uso personal como para inversión. Con un diseño moderno y la posibilidad de personalizar los materiales, estos apartamentos destacan por su amplitud, luminosidad y las impresionantes vistas desde sus terrazas y solariums. EXTERIORES Los áticos cuentan con amplias terrazas y solariums en la azotea, proporcionando un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar. La zona comunitaria incluye jardines bien cuidados, una piscina, una pista de pádel y una zona de recreo cubierta, ideal para relajarse después de un día en la playa. Además, en la 9ª planta, hay un espacio común con vistas al mar, un gimnasio, una terraza y una zona gourmet, ofreciendo un lugar exclusivo para socializar y admirar la puesta de sol. Los apartamentos también disponen de una plaza de parking y trastero, disponibles por un coste extra de 20.000 euros. INTERIORES El interior de los áticos está diseñado para ofrecer confort y elegancia. Con una superficie construida de 68 m² y 55 m² útiles, los apartamentos disponen de 2 o 3 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite. El amplio salón se conecta directamente con la terraza, permitiendo una excelente entrada de luz natural. La cocina, integrada en el salón, está equipada con materiales de primera calidad, incluyendo electrodomésticos de alta gama. Los apartamentos cuentan con aire acondicionado y calefacción canalizados, alicatados cerámicos de primera calidad, doble acristalamiento tipo climalit y videoportero, asegurando un ambiente moderno y seguro. Los armarios empotrados y los sanitarios en baños de primeras marcas en color blanco, junto con la grifería cromada, añaden un toque de lujo y funcionalidad. ZONAS COMUNES Las zonas comunes están diseñadas para ofrecer un ambiente de lujo y comodidad. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria rodeada de jardines, una pista de pádel y una zona de recreo cubierta. En la 9ª planta, un espacio común con vistas al mar incluye un gimnasio, una terraza y una zona gourmet, proporcionando un lugar exclusivo para relajarse y socializar. La excelente ubicación permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios, como restaurantes, tiendas y bancos, asegurando que todas las necesidades diarias estén cubiertas. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable180 m²
Étage15
Certificat énergétiqueG
Référence77351955-01

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Parking
Ascenseur
Local de stockage
Vue panoramique
Salle de sport
Court de tennis
Double vitrage
Salle de bain attenante

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6445, 0.0585


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€61,985
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,522
Comunidad€175/mo
IBI€970/yr
Total~€70,557 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€175/mo

€2,100/year

IBI

€970/yr

€81/month

Total€3,070/year (€256/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,994

Calpe moy.

~€4,509

Diff.

-34%


À propos de Arenal-Bol, Calpe

Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 539,000, you will pay 10% IVA (EUR 53,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,522. Total estimated costs come to approximately EUR 70,507.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 539,000, a 60% mortgage would be EUR 323,400, requiring a deposit of EUR 215,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1707. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€539,000€2,994/m²

Ref: 77351955-01

Demande rapide

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
180
Certificat énergétique
G
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