Appartement 3 chambres - Puerto, Calpe
Puerto, Calpe · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain244 m²
Description
Este exclusivo proyecto residencial redefine el lujo y la vida junto al mar en la emblemática costa de Altea. Compuesto por seis villas privadas y ocho elegantes apartamentos, ofrece una experiencia única gracias a su ubicación privilegiada, a solo 400 metros del mar y a 350 metros del exclusivo puerto deportivo de Mascarat, desde donde se disfrutan vistas panorámicas impresionantes al Mediterráneo y al puerto. El diseño contemporáneo de este residencial se integra armoniosamente con el entorno natural, utilizando materiales auténticos y naturales que crean un equilibrio perfecto entre los espacios interiores y exteriores. Las viviendas destacan por su amplitud, luminosidad y acabados de alta calidad, pensados para ofrecer el máximo confort y exclusividad en un entorno costero sereno. EXTERIORES Las seis villas cuentan con amplias piscinas privadas y garajes adjuntos, mientras que los ocho apartamentos disponen de piscina privada y garaje en aparcamiento subterráneo. Amplias terrazas y jardines privados que permiten disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas despejadas al mar y al puerto deportivo. Zonas comunes con piscinas comunitarias que combinan lujo, privacidad y comodidad, ideales para el ocio y la relajación. Entorno natural privilegiado, con proximidad a playas y al puerto, que ofrece un estilo de vida tranquilo y exclusivo. INTERIORES Apartamentos con 3 dormitorios, 2 baños y aseo, y villas con 4 dormitorios, 3 baños y aseo, diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad. Ambientes abiertos y luminosos que favorecen la entrada de luz natural y la ventilación. Acabados de alta gama y materiales naturales que aportan elegancia y calidez. Cocinas modernas y equipadas, espacios pensados para el confort y la vida familiar. ZONAS COMUNES Piscinas comunitarias que ofrecen un espacio de esparcimiento y relax en un entorno seguro y exclusivo. Jardines y áreas verdes que realzan la belleza del residencial y fomentan la convivencia. Aparcamiento subterráneo privado para todos los residentes, garantizando comodidad y seguridad. Con una ubicación estratégica a solo 55-65 kilómetros del aeropuerto de Alicante y con tiendas y supermercados cercanos, esta promoción establece un nuevo estándar de elegancia costera en Altea, ideal para quienes buscan un hogar de lujo junto al mar en un entorno natural y exclusivo.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 244 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 12942285-01 |
Équipements
Piscine commune
Parking
Ascenseur
Vue panoramique
Parking souterrain
Piscine privée
Terrasse
Jardin
Proche de la plage
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Puerto, Calpe · 38.6363, 0.0095
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €138,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€14,520 |
| Comunidad | €175/mo |
| IBI | €2,160/yr |
| Total | ~€154,570 (12.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€175/mo
€2,100/year
IBI
€2,160/yr
€180/month
Total€4,260/year (€355/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,918
Calpe moy.
~€4,509
Diff.
+9%
À propos de Puerto, Calpe
Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 1,200,000, you will pay 10% IVA (EUR 120,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 14,520. Total estimated costs come to approximately EUR 154,520.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 1,200,000, a 60% mortgage would be EUR 720,000, requiring a deposit of EUR 480,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3800. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Puerto. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Puerto can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 244 m²
- Certificat énergétique
- G
