Appartement 2 chambres - Finestrat, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain76 m²
Description
Descubre el exclusivo residencial de obra nueva en La Cala de Finestrat, un moderno complejo de 21 apartamentos diseñado para ofrecer el máximo confort y estilo de vida mediterráneo. Estos apartamentos, distribuidos en 8 plantas, cuentan con 1 dormitorio, 2 baños, un salón de planta abierta con cocina y una terraza. El residencial incluye un jardín comunitario con piscina infinity, hidromasajes y zonas recreativas. Además, se puede optar por aparcamiento subterráneo y trastero con un suplemento. Con materiales de primera calidad y tecnología de ahorro energético, estos apartamentos son ideales para aquellos que buscan una vida cómoda y moderna cerca del mar. EXTERIORES El residencial destaca por sus amplias zonas exteriores diseñadas para el disfrute y la relajación. El jardín comunitario cuenta con una impresionante piscina infinity y áreas de hidromasaje, perfectas para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Las zonas recreativas proporcionan espacios adicionales para el ocio y la socialización. Cada apartamento incluye una terraza privada, ofreciendo un espacio ideal para tomar el sol y disfrutar de las vistas. Además, el aparcamiento subterráneo y el trastero son opcionales, brindando comodidad y seguridad adicional a los residentes. INTERIORES Los interiores de los apartamentos están diseñados para maximizar el espacio y la luz natural. Con una superficie construida de 79 m² y 57 m² útiles, cada apartamento dispone de 1 dormitorio y 2 baños completos. El salón de planta abierta se integra con la cocina, creando un ambiente amplio y luminoso. Los acabados de alta calidad y las modernas tecnologías, como el sistema robótico de ahorro energético y la apertura remota de puertas, aseguran un ambiente confortable y eficiente. Los apartamentos están equipados con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, realzando la sensación de espacio y conexión con el exterior. ZONAS COMUNES El complejo ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. El jardín comunitario cuenta con una piscina infinity, áreas de hidromasaje y zonas recreativas, creando un ambiente perfecto para relajarse y socializar. La construcción con materiales de primera calidad y la inclusión de tecnologías modernas aseguran que estas áreas sean tan funcionales como atractivas. Además, la opción de aparcamiento subterráneo y trastero proporciona comodidad y seguridad adicional. Las zonas comunes están diseñadas para complementar el estilo de vida mediterráneo, ofreciendo espacios para el ocio y la relajación.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 76 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 25162618-01 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Jardin
Parking
Ascenseur
Local de stockage
Parking (2 places)
Parking souterrain
Sécurité
Espace de vie ouvert
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5357, -0.1695
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €31,625 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,328 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €390/yr |
| Total | ~€36,553 (13.3%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€390/yr
€33/month
Total€1,590/year (€133/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,618
Finestrat moy.
~€3,670
Diff.
-1%
À propos de Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 275,000, you will pay 10% IVA (EUR 27,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,328. Total estimated costs come to approximately EUR 36,503.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 275,000, a 60% mortgage would be EUR 165,000, requiring a deposit of EUR 110,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 871. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Finestrat. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 76 m²
- Certificat énergétique
- G


