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Appartement 2 chambres - Carvajal, Fuengirola

Carvajal, Fuengirola · Malaga

2 Chambres2 Salles de bain125 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Fuengirola, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 39 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Cada vivienda ha sido diseñada para maximizar las impresionantes vistas al mar, situándose a tan solo 350 metros de la costa. La proximidad al aeropuerto, a solo 20 kilómetros, facilita el acceso y la movilidad para los residentes. Las propiedades están equipadas con tecnología de última generación, incluyendo domótica, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, garantizando el máximo confort y eficiencia energética. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel adicional de seguridad y comodidad. Los acabados de alta calidad, como los suelos de gres porcelánico, reflejan un diseño moderno y elegante. EXTERIORES Las áreas exteriores de estas propiedades han sido cuidadosamente diseñadas para ofrecer un espacio de relajación y disfrute. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen piscina privada, proporcionando un oasis personal para refrescarse en los días calurosos. Los jardines privados ofrecen un espacio verde adicional, perfecto para actividades al aire libre o simplemente para relajarse en un entorno natural. La ubicación privilegiada permite un acceso rápido y fácil a la playa, situada a solo 350 metros, lo que convierte a estas propiedades en una opción ideal para los amantes del mar. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las opciones de distribución incluyen propiedades de 2 y 3 dormitorios, con 2, 3 o incluso 4 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, mientras que los electrodomésticos de alta gama en la cocina facilitan las tareas diarias. La integración de sistemas de domótica permite controlar diversos aspectos del hogar de manera remota, mejorando la eficiencia y el confort. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado aseguran un ambiente agradable durante todo el año, independientemente de la estación. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del residencial están diseñadas para ofrecer una experiencia de vida completa y enriquecedora. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o relajarse al aire libre. El gimnasio comunitario está equipado con modernas instalaciones para mantener un estilo de vida activo. La piscina comunitaria y el jacuzzi ofrecen espacios para el ocio y la relajación, mientras que el solárium es ideal para tomar el sol en un entorno tranquilo. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario y opciones de aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable125 m²
Étage2
Certificat énergétiqueG
Référence45240007-06

Équipements

Piscine privée
Piscine commune
Jacuzzi
Salle de sport
Solarium
Chauffage au sol
Domotique
Volets électriques
Ascenseur
Système d'alarme
Parking (2 places)
Terrasse
Proche de la plage
Sécurité

Distances et environs

🏖
Plage
350 m
🛒
Supermarché
5 min drive
✈️
Aéroport
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Emplacement sur la carte

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€104,305
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,975
Comunidad€120/mo
IBI€1,630/yr
Total~€117,330 (12.9%)

Charges annuelles

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€1,630/yr

€136/month

Total€3,070/year (€256/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€7,256

Fuengirola moy.

~€4,971

Diff.

+46%


À propos de Carvajal, Fuengirola

Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the full purchase costs for this apartment?
New-build purchase taxes include IVA at 10% (EUR 90,700) and AJD at 1.2% (EUR 10,884). Legal fees at 1% plus VAT come to EUR 10,975. Notary and land registry fees add approximately EUR 1,400. Total purchase costs are around EUR 113,959.
What mortgage options are available?
Non-resident buyers can typically borrow 60-70% of the EUR 907,000 price. That means a deposit of EUR 272,100 to EUR 362,800. Spanish banks offer variable rates from 3.5% to 4.5%, and fixed-rate products are also available. A formal bank valuation is required.
What are the expected running costs?
Annual IBI property tax is estimated at EUR 450 to EUR 650 for Fuengirola. Community fees will be established once the development is complete. The private pool adds to utility costs. Monthly electricity and water typically run EUR 100 to EUR 150. Energy certificate is rated G.
Can I view this apartment?
Aino-Kaisa Lonka at OceanHome manages viewings for this property. She offers both in-person and video viewings. Detailed floor plans, material specifications, and construction updates are available on request.
Is this a good investment for rental income?
Fuengirola has strong holiday rental demand year-round. Properties with private pools command higher nightly rates and occupancy levels. The 350-metre proximity to the beach and the complex amenities make this apartment competitive in the short-term rental market.
What is the buying process for a new-build in Spain?
Start by obtaining your NIE number. Pay a reservation deposit to hold the unit, then sign a private contract with a payment of around 30%. Further staged payments follow the build schedule. The final balance is paid at the notary on completion, where the property title transfers to your name.

Price

€907,000€7,256/m²

Ref: 45240007-06

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
125
Certificat énergétique
G
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