1 / 16

Asunto 2 makuuhuoneen - Carvajal, Fuengirola

Carvajal, Fuengirola · Malaga

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet125 m²

Kuvaus

Sijaitsee kauniissa Fuengirolan kaupungissa, tämä eksklusiivinen asuinkompleksi tarjoaa valikoiman 39 asuntoa, joihin kuuluu huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Jokainen koti on suunniteltu maksimoimaan upeat merinäköalat, ja kompleksi sijaitsee vain noin 350 metrin päässä rannikosta. Lentokentän läheisyys, vain noin 20 kilometrin päässä, helpottaa liikkumista ja tekee kohteesta erittäin helposti saavutettavan. Asunnot on varustettu modernilla teknologialla, kuten kotiautomaatiojärjestelmällä, ilmastoinnilla sekä lattialämmityksellä, mikä takaa maksimaalisen mukavuuden ja energiatehokkuuden. Sähkökaihtimet ja video-ovipuhelin lisäävät turvallisuutta ja käyttömukavuutta. Korkealaatuiset viimeistelyt, kuten posliinilaattaiset lattiat, korostavat modernia ja eleganttia suunnittelua. ulkoalueet Asuntojen ulkoalueet on suunniteltu tarjoamaan täydellinen ympäristö rentoutumiseen ja ulkoilmaelämästä nauttimiseen. Jokaisessa kodissa on oma yksityinen terassi, joka sopii erinomaisesti Välimeren ilmastosta ja merinäköaloista nauttimiseen. Joissakin asunnoissa on lisäksi oma yksityinen uima-allas, joka tarjoaa oman rauhallisen paikan virkistäytyä kuumina kesäpäivinä. Yksityiset puutarhat tuovat lisätilaa ulkoiluun ja rentoutumiseen luonnonläheisessä ympäristössä. Erinomainen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn rannalle, joka sijaitsee vain 350 metrin päässä. sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Pohjaratkaisuissa on vaihtoehtoina 2 tai 3 makuuhuonetta sekä 2, 3 tai jopa 4 kylpyhuonetta, mikä mahdollistaa erilaisiin elämäntilanteisiin sopivan vaihtoehdon. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja keittiöt on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, jotka helpottavat arkea. Kotiautomaatiojärjestelmä mahdollistaa kodin eri toimintojen etäohjauksen, mikä lisää mukavuutta ja energiatehokkuutta. Lattialämmitys ja ilmastointi takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. yhteiset alueet Kompleksin yhteiset alueet on suunniteltu tarjoamaan monipuolinen ja viihtyisä asumiskokemus. Asukkaat voivat nauttia tilavista maisemoiduista puutarha-alueista, jotka sopivat kävelyyn ja rentoutumiseen. Yhteinen kuntosali on varustettu moderneilla laitteilla aktiivisen elämäntavan ylläpitämiseen. Yhteinen uima-allas ja jacuzzi tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet rentoutumiseen, ja solarium on täydellinen paikka auringonottoon rauhallisessa ympäristössä. Lisäksi kompleksissa on yhteinen autotalli ja pysäköintialueet, jotka takaavat mukavuuden ja turvallisuuden asukkaiden ajoneuvoille. fuengirola Fuengirola Costa del Solilla on vilkas matkailukohde, joka tunnetaan kultaisista hiekkarannoistaan ja eläväisestä kaupunkielämästään. Pitkät rannat, kuten Playa de Los Boliches ja Playa de Fuengirola, houkuttelevat auringonpalvojia ja vesiurheilun harrastajia. Matkailu Fuengirolassa keskittyy rantoihin, vilkkaaseen rantapromenadiin sekä monipuoliseen viihdetarjontaan, johon kuuluvat teemapuistot, markkinat ja kulttuuritapahtumat. Elämäntyyli Fuengirolassa on aktiivinen ja kosmopoliittinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat laajasta ravintola-, baari- ja ostosvalikoimasta sekä monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksista. Fuengirola tarjoaa täydellisen yhdistelmän rannikkoelämää, viihdettä ja aktiivista elämäntapaa Costa del Solilla.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala125 m²
Kerros2
EnergiatodistusG
Viite45240007-06

Varustelu

Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Poreallas
Kuntosali
Aurinkoterassi
Lattialämmitys
Kotiautomaatio
Sähköiset kaihtimet
Hissi
Hälytysjärjestelmä
Pysäköinti (2 paikkaa)
Terassi
Lähellä rantaa
Turvallisuus

Etäisyydet ja lähipalvelut

🏖
Ranta
350 m
🛒
Supermarketti
5 min drive
✈️
Lentokenttä
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Sijainti kartalla

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€104,305
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,975
Comunidad€120/mo
IBI€1,630/yr
Total~€117,330 (12.9%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€1,630/yr

€136/month

Total€3,070/year (€256/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€7,256

Fuengirola keskim.

~€4,971

Ero

+46%


Tietoa alueesta Carvajal, Fuengirola

Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the full purchase costs for this apartment?
New-build purchase taxes include IVA at 10% (EUR 90,700) and AJD at 1.2% (EUR 10,884). Legal fees at 1% plus VAT come to EUR 10,975. Notary and land registry fees add approximately EUR 1,400. Total purchase costs are around EUR 113,959.
What mortgage options are available?
Non-resident buyers can typically borrow 60-70% of the EUR 907,000 price. That means a deposit of EUR 272,100 to EUR 362,800. Spanish banks offer variable rates from 3.5% to 4.5%, and fixed-rate products are also available. A formal bank valuation is required.
What are the expected running costs?
Annual IBI property tax is estimated at EUR 450 to EUR 650 for Fuengirola. Community fees will be established once the development is complete. The private pool adds to utility costs. Monthly electricity and water typically run EUR 100 to EUR 150. Energy certificate is rated G.
Can I view this apartment?
Aino-Kaisa Lonka at OceanHome manages viewings for this property. She offers both in-person and video viewings. Detailed floor plans, material specifications, and construction updates are available on request.
Is this a good investment for rental income?
Fuengirola has strong holiday rental demand year-round. Properties with private pools command higher nightly rates and occupancy levels. The 350-metre proximity to the beach and the complex amenities make this apartment competitive in the short-term rental market.
What is the buying process for a new-build in Spain?
Start by obtaining your NIE number. Pay a reservation deposit to hold the unit, then sign a private contract with a payment of around 30%. Further staged payments follow the build schedule. The final balance is paid at the notary on completion, where the property title transfers to your name.

Price

€907,000€7,256/m²

Ref: 45240007-06

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
125
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall