Wohnung 2 Schlafzimmer - Carvajal, Fuengirola
Carvajal, Fuengirola · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer125 m²
Beschreibung
In der schönen Stadt Fuengirola gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage eine Auswahl von 39 Immobilien, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Jede Wohnung wurde entworfen, um den beeindruckenden Meerblick zu maximieren und liegt nur 350 Meter von der Küste entfernt. Die Nähe zum Flughafen, nur 20 Kilometer entfernt, erleichtert den Zugang und die Mobilität für die Bewohner. Die Immobilien sind mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich Smart-Home-Systemen, Klimaanlage und Fußbodenheizung, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlagen bieten ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Komfort. Hochwertige Oberflächen wie Feinsteinzeugböden spiegeln ein modernes und elegantes Design wider. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Immobilien wurden sorgfältig gestaltet, um einen Raum der Entspannung und des Genusses zu bieten. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, ideal, um das mediterrane Klima und den Meerblick zu genießen. Darüber hinaus bieten einige Typen einen privaten Pool, der eine persönliche Oase zum Abkühlen an heißen Tagen bietet. Private Gärten bieten zusätzlichen grünen Raum, perfekt für Outdoor-Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in einer natürlichen Umgebung. Die bevorzugte Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Strand, der nur 350 Meter entfernt ist, was diese Immobilien zu einer idealen Wahl für Meerliebhaber macht. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Die Grundrissoptionen umfassen Immobilien mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie 2, 3 oder sogar 4 Bädern, um den Bedürfnissen verschiedener Familientypen gerecht zu werden. Einbauschränke bieten reichlich Stauraum, während hochwertige Küchengeräte die täglichen Aufgaben erleichtern. Die Integration von Smart-Home-Systemen ermöglicht die Fernsteuerung verschiedener Aspekte des Hauses, was Effizienz und Komfort verbessert. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente, unabhängig von der Jahreszeit. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage sind so gestaltet, dass sie ein umfassendes und bereicherndes Wohnerlebnis bieten. Die Bewohner können weitläufige Gartenanlagen genießen, die perfekt zum Spazierengehen oder Entspannen im Freien sind. Das Gemeinschaftsfitnessstudio ist mit modernen Einrichtungen ausgestattet, um einen aktiven Lebensstil zu fördern. Der Gemeinschaftspool und der Whirlpool bieten Räume für Freizeit und Entspannung, während das Solarium ideal ist, um in einer ruhigen Umgebung Sonne zu tanken. Darüber hinaus verfügt der Komplex über eine Gemeinschaftsgarage und Parkmöglichkeiten, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner gewährleisten. FUENGIROLA Fuengirola an der Costa del Sol ist ein pulsierendes Touristenziel mit goldenen Stränden und einem lebhaften Stadtleben. Seine langen Strände, wie der Playa de Los Boliches und der Playa de Fuengirola, sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportler. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf die Strände, die belebte Promenade und das breite Unterhaltungsangebot, zu dem Themenparks, Märkte und Kulturfestivals gehören. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt die kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einem breiten Spektrum an Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für alle, die das pulsierende Leben an der Costa del Sol suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Etage | 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 45240007-06 |
Ausstattung
Privater Pool
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessraum
Solarium
Fußbodenheizung
Smart-Home
Elektrische Rollläden
Aufzug
Alarmanlage
Parkplatz (2 Stellplätze)
Terrasse
Strandnah
Sicherheit
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- 350 m
- Supermarkt
- 5 min drive
- Flughafen
- 20 min (Malaga AGP)
- Golf
- 10 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Lage auf der Karte
Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €104,305 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,975 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €1,630/yr |
| Total | ~€117,330 (12.9%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€1,630/yr
€136/month
Total€3,070/year (€256/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€7,256
Fuengirola Durchschn.
~€4,971
Diff.
+46%
Über Carvajal, Fuengirola
Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the full purchase costs for this apartment?
New-build purchase taxes include IVA at 10% (EUR 90,700) and AJD at 1.2% (EUR 10,884). Legal fees at 1% plus VAT come to EUR 10,975. Notary and land registry fees add approximately EUR 1,400. Total purchase costs are around EUR 113,959.
What mortgage options are available?
Non-resident buyers can typically borrow 60-70% of the EUR 907,000 price. That means a deposit of EUR 272,100 to EUR 362,800. Spanish banks offer variable rates from 3.5% to 4.5%, and fixed-rate products are also available. A formal bank valuation is required.
What are the expected running costs?
Annual IBI property tax is estimated at EUR 450 to EUR 650 for Fuengirola. Community fees will be established once the development is complete. The private pool adds to utility costs. Monthly electricity and water typically run EUR 100 to EUR 150. Energy certificate is rated G.
Can I view this apartment?
Aino-Kaisa Lonka at OceanHome manages viewings for this property. She offers both in-person and video viewings. Detailed floor plans, material specifications, and construction updates are available on request.
Is this a good investment for rental income?
Fuengirola has strong holiday rental demand year-round. Properties with private pools command higher nightly rates and occupancy levels. The 350-metre proximity to the beach and the complex amenities make this apartment competitive in the short-term rental market.
What is the buying process for a new-build in Spain?
Start by obtaining your NIE number. Pay a reservation deposit to hold the unit, then sign a private contract with a payment of around 30%. Further staged payments follow the build schedule. The final balance is paid at the notary on completion, where the property title transfers to your name.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 125 m²
- Energieausweis
- G


