1 / 16

Lägenhet 2 sovrum - Carvajal, Fuengirola

Carvajal, Fuengirola · Malaga

2 Sovrum2 Badrum125 m²

Beskrivning

Beläget i den vackra staden Fuengirola erbjuder detta exklusiva bostadskomplex ett urval av 39 fastigheter, inklusive lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Varje bostad är designad för att maximera den imponerande havsutsikten och ligger bara 350 meter från kusten. Närheten till flygplatsen, bara 20 kilometer bort, underlättar tillgång och rörlighet för de boende. Fastigheterna är utrustade med toppmodern teknik, inklusive hemautomation, luftkonditionering och golvvärme, vilket garanterar maximal komfort och energieffektivitet. Elektriska persienner och videoporttelefon ger en extra nivå av säkerhet och bekvämlighet. Högkvalitativa ytor, såsom porslinsgolv, speglar en modern och elegant design. UTOMHUSOMRÅDEN De utomhusområdena för dessa fastigheter har noggrant designats för att erbjuda en plats för avkoppling och njutning. Varje bostad har en privat terrass, idealisk för att njuta av det medelhavsklimatet och havsutsikten. Dessutom inkluderar vissa typer en privat pool, vilket ger en personlig oas för att svalka sig under varma dagar. Privata trädgårdar erbjuder extra grönytor, perfekta för utomhusaktiviteter eller bara för att koppla av i en naturlig miljö. Det privilegierade läget ger snabb och enkel tillgång till stranden, som ligger bara 350 meter bort, vilket gör dessa fastigheter till ett idealiskt val för havsälskare. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är designad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Alternativen för planlösning inkluderar fastigheter med 2 och 3 sovrum, med 2, 3 eller till och med 4 badrum, anpassade till behoven hos olika typer av familjer. Inbyggda garderober ger gott om förvaringsutrymme, medan högkvalitativa vitvaror i köket underlättar dagliga sysslor. Integrationen av hemautomationssystem gör det möjligt att kontrollera olika aspekter av hemmet på distans, vilket förbättrar effektiviteten och komforten. Golvvärme och luftkonditionering säkerställer en behaglig miljö året runt, oavsett säsong. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i bostadskomplexet är designade för att erbjuda en komplett och berikande boendeupplevelse. De boende kan njuta av stora trädgårdsområden, perfekta för promenader eller avkoppling utomhus. Det gemensamma gymmet är utrustat med moderna faciliteter för att upprätthålla en aktiv livsstil. Den gemensamma poolen och jacuzzin erbjuder platser för fritid och avkoppling, medan solariumet är idealiskt för solbad i en lugn miljö. Dessutom har komplexet ett gemensamt garage och parkeringsalternativ, vilket säkerställer bekvämlighet och säkerhet för de boendes fordon.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea125 m²
Våning2
EnergicertifikatG
Referens45240007-06

Utrustning

Privat pool
Gemensam pool
Jacuzzi
Gym
Solarium
Golvvärme
Hemautomation
Elektriska persienner
Hiss
Larmsystem
Parkering (2 platser)
Terrass
Nära strand
Säkerhet

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
350 m
🛒
Snabbköp
5 min drive
✈️
Flygplats
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Plats på kartan

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€104,305
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,975
Comunidad€120/mo
IBI€1,630/yr
Total~€117,330 (12.9%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€1,630/yr

€136/month

Total€3,070/year (€256/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€7,256

Fuengirola genomsn.

~€4,971

Diff.

+46%


Om Carvajal, Fuengirola

Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the full purchase costs for this apartment?
New-build purchase taxes include IVA at 10% (EUR 90,700) and AJD at 1.2% (EUR 10,884). Legal fees at 1% plus VAT come to EUR 10,975. Notary and land registry fees add approximately EUR 1,400. Total purchase costs are around EUR 113,959.
What mortgage options are available?
Non-resident buyers can typically borrow 60-70% of the EUR 907,000 price. That means a deposit of EUR 272,100 to EUR 362,800. Spanish banks offer variable rates from 3.5% to 4.5%, and fixed-rate products are also available. A formal bank valuation is required.
What are the expected running costs?
Annual IBI property tax is estimated at EUR 450 to EUR 650 for Fuengirola. Community fees will be established once the development is complete. The private pool adds to utility costs. Monthly electricity and water typically run EUR 100 to EUR 150. Energy certificate is rated G.
Can I view this apartment?
Aino-Kaisa Lonka at OceanHome manages viewings for this property. She offers both in-person and video viewings. Detailed floor plans, material specifications, and construction updates are available on request.
Is this a good investment for rental income?
Fuengirola has strong holiday rental demand year-round. Properties with private pools command higher nightly rates and occupancy levels. The 350-metre proximity to the beach and the complex amenities make this apartment competitive in the short-term rental market.
What is the buying process for a new-build in Spain?
Start by obtaining your NIE number. Pay a reservation deposit to hold the unit, then sign a private contract with a payment of around 30%. Further staged payments follow the build schedule. The final balance is paid at the notary on completion, where the property title transfers to your name.

Price

€907,000€7,256/m²

Ref: 45240007-06

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
125
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall