Penthouse 3 chambres - Carvajal, Fuengirola
Carvajal, Fuengirola · Malaga
3 Chambres4 Salles de bain425 m²
Description
Ubicado en la hermosa localidad de Fuengirola, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 39 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Cada vivienda ha sido diseñada para maximizar las impresionantes vistas al mar, situándose a tan solo 350 metros de la costa. La proximidad al aeropuerto, a solo 20 kilómetros, facilita el acceso y la movilidad para los residentes. Las propiedades están equipadas con tecnología de última generación, incluyendo domótica, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, garantizando el máximo confort y eficiencia energética. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel adicional de seguridad y comodidad. Los acabados de alta calidad, como los suelos de gres porcelánico, reflejan un diseño moderno y elegante. EXTERIORES Las áreas exteriores de estas propiedades han sido cuidadosamente diseñadas para ofrecer un espacio de relajación y disfrute. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen piscina privada, proporcionando un oasis personal para refrescarse en los días calurosos. Los jardines privados ofrecen un espacio verde adicional, perfecto para actividades al aire libre o simplemente para relajarse en un entorno natural. La ubicación privilegiada permite un acceso rápido y fácil a la playa, situada a solo 350 metros, lo que convierte a estas propiedades en una opción ideal para los amantes del mar. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las opciones de distribución incluyen propiedades de 2 y 3 dormitorios, con 2, 3 o incluso 4 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, mientras que los electrodomésticos de alta gama en la cocina facilitan las tareas diarias. La integración de sistemas de domótica permite controlar diversos aspectos del hogar de manera remota, mejorando la eficiencia y el confort. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado aseguran un ambiente agradable durante todo el año, independientemente de la estación. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del residencial están diseñadas para ofrecer una experiencia de vida completa y enriquecedora. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o relajarse al aire libre. El gimnasio comunitario está equipado con modernas instalaciones para mantener un estilo de vida activo. La piscina comunitaria y el jacuzzi ofrecen espacios para el ocio y la relajación, mientras que el solárium es ideal para tomar el sol en un entorno tranquilo. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario y opciones de aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 4 |
| Surface habitable | 425 m² |
| Étage | 4 / 4 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 45240007-08 |
Équipements
Piscine commune
Chauffage au sol
Domotique
Volets électriques
Ascenseur
Système d'alarme
Parking (2 places)
Terrasse
Proche de la plage
Proche du golf
Distances et environs
- Plage
- 350 m
- Supermarché
- 5 min drive
- Aéroport
- 20 min (Malaga AGP)
- Golf
- 10 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Emplacement sur la carte
Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €278,875 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€29,343 |
| Comunidad | €315/mo |
| IBI | €3,000/yr |
| Total | ~€310,268 (12.8%) |
Charges annuelles
Comunidad
€315/mo
€3,780/year
IBI
€3,000/yr
€250/month
Total€6,780/year (€565/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€5,706
Fuengirola moy.
~€4,971
Diff.
+15%
À propos de Carvajal, Fuengirola
Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase taxes for this penthouse?
As a new build, IVA applies at 10% (EUR 254,900) and AJD stamp duty at 1.2% (EUR 30,588). Legal fees at 1% plus VAT come to EUR 30,843. Notary fees around EUR 1,200 and land registry EUR 800 bring total additional costs to approximately EUR 318,331.
Can I finance this penthouse with a mortgage?
Non-resident buyers typically need 30-40% as a deposit. For EUR 2,549,000, that means EUR 764,700 to EUR 1,019,600 upfront. Spanish banks offer mortgage rates from 3.5% to 4.5% variable. High-value properties may require additional bank valuations and documentation.
What are the ongoing costs for this penthouse?
Annual IBI property tax for a property at this value in Fuengirola is estimated at EUR 700 to EUR 1,000. Community fees will be confirmed on completion. The underfloor heating and home automation systems add to utility costs. Monthly electricity and water are estimated at EUR 150 to EUR 250.
How do I arrange a viewing?
Aino-Kaisa Lonka at OceanHome is the agent for this property. She can arrange private in-person or video viewings and provide full specification documents, floor plans, and the latest construction photos.
What is the rental potential of a penthouse in Carvajal?
Large penthouses in Fuengirola attract premium rates in the holiday rental market. The 425 m2 size accommodates families or groups. Carvajal's coastal position and proximity to golf courses appeal to both summer tourists and longer-stay winter visitors.
How does the purchase process work?
Obtain your NIE and open a Spanish bank account. A reservation payment secures the penthouse, followed by a private purchase contract with the developer. Staged payments continue during construction. At completion, you sign the title deed at the notary and pay the final balance. Your lawyer handles the full registration process.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 425 m²
- Certificat énergétique
- G


