1 / 16

Penthouse 3 sovrum - Carvajal, Fuengirola

Carvajal, Fuengirola · Malaga

3 Sovrum4 Badrum425 m²

Beskrivning

Beläget i den vackra staden Fuengirola erbjuder detta exklusiva bostadskomplex ett urval av 39 fastigheter, inklusive lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Varje bostad är designad för att maximera den imponerande havsutsikten och ligger bara 350 meter från kusten. Närheten till flygplatsen, bara 20 kilometer bort, underlättar tillgång och rörlighet för de boende. Fastigheterna är utrustade med toppmodern teknik, inklusive hemautomation, luftkonditionering och golvvärme, vilket garanterar maximal komfort och energieffektivitet. Elektriska persienner och videoporttelefon ger en extra nivå av säkerhet och bekvämlighet. Högkvalitativa ytor, såsom porslinsgolv, speglar en modern och elegant design. UTOMHUSOMRÅDEN De utomhusområdena för dessa fastigheter har noggrant designats för att erbjuda en plats för avkoppling och njutning. Varje bostad har en privat terrass, idealisk för att njuta av det medelhavsklimatet och havsutsikten. Dessutom inkluderar vissa typer en privat pool, vilket ger en personlig oas för att svalka sig under varma dagar. Privata trädgårdar erbjuder extra grönytor, perfekta för utomhusaktiviteter eller bara för att koppla av i en naturlig miljö. Det privilegierade läget ger snabb och enkel tillgång till stranden, som ligger bara 350 meter bort, vilket gör dessa fastigheter till ett idealiskt val för havsälskare. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är designad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Alternativen för planlösning inkluderar fastigheter med 2 och 3 sovrum, med 2, 3 eller till och med 4 badrum, anpassade till behoven hos olika typer av familjer. Inbyggda garderober ger gott om förvaringsutrymme, medan högkvalitativa vitvaror i köket underlättar dagliga sysslor. Integrationen av hemautomationssystem gör det möjligt att kontrollera olika aspekter av hemmet på distans, vilket förbättrar effektiviteten och komforten. Golvvärme och luftkonditionering säkerställer en behaglig miljö året runt, oavsett säsong. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i bostadskomplexet är designade för att erbjuda en komplett och berikande boendeupplevelse. De boende kan njuta av stora trädgårdsområden, perfekta för promenader eller avkoppling utomhus. Det gemensamma gymmet är utrustat med moderna faciliteter för att upprätthålla en aktiv livsstil. Den gemensamma poolen och jacuzzin erbjuder platser för fritid och avkoppling, medan solariumet är idealiskt för solbad i en lugn miljö. Dessutom har komplexet ett gemensamt garage och parkeringsalternativ, vilket säkerställer bekvämlighet och säkerhet för de boendes fordon.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum3
Badrum4
Boarea425 m²
Våning4 / 4
EnergicertifikatG
Referens45240007-08

Utrustning

Gemensam pool
Golvvärme
Hemautomation
Elektriska persienner
Hiss
Larmsystem
Parkering (2 platser)
Terrass
Nära strand
Nära golfbana

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
350 m
🛒
Snabbköp
5 min drive
✈️
Flygplats
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Plats på kartan

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€278,875
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€29,343
Comunidad€315/mo
IBI€3,000/yr
Total~€310,268 (12.8%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€315/mo

€3,780/year

IBI

€3,000/yr

€250/month

Total€6,780/year (€565/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€5,706

Fuengirola genomsn.

~€4,971

Diff.

+15%


Om Carvajal, Fuengirola

Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the purchase taxes for this penthouse?
As a new build, IVA applies at 10% (EUR 254,900) and AJD stamp duty at 1.2% (EUR 30,588). Legal fees at 1% plus VAT come to EUR 30,843. Notary fees around EUR 1,200 and land registry EUR 800 bring total additional costs to approximately EUR 318,331.
Can I finance this penthouse with a mortgage?
Non-resident buyers typically need 30-40% as a deposit. For EUR 2,549,000, that means EUR 764,700 to EUR 1,019,600 upfront. Spanish banks offer mortgage rates from 3.5% to 4.5% variable. High-value properties may require additional bank valuations and documentation.
What are the ongoing costs for this penthouse?
Annual IBI property tax for a property at this value in Fuengirola is estimated at EUR 700 to EUR 1,000. Community fees will be confirmed on completion. The underfloor heating and home automation systems add to utility costs. Monthly electricity and water are estimated at EUR 150 to EUR 250.
How do I arrange a viewing?
Aino-Kaisa Lonka at OceanHome is the agent for this property. She can arrange private in-person or video viewings and provide full specification documents, floor plans, and the latest construction photos.
What is the rental potential of a penthouse in Carvajal?
Large penthouses in Fuengirola attract premium rates in the holiday rental market. The 425 m2 size accommodates families or groups. Carvajal's coastal position and proximity to golf courses appeal to both summer tourists and longer-stay winter visitors.
How does the purchase process work?
Obtain your NIE and open a Spanish bank account. A reservation payment secures the penthouse, followed by a private purchase contract with the developer. Staged payments continue during construction. At completion, you sign the title deed at the notary and pay the final balance. Your lawyer handles the full registration process.

Price

€2,425,000€5,706/m²

Ref: 45240007-08

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
3
Badrum
4
Boarea
425
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall