1 / 16

Asuinkompleksi Fuengirolassa – ylellistä asumista lähellä merta

Carvajal, Fuengirola · Malaga

3 Makuuhuoneet4 Kylpyhuoneet425 m²

Kuvaus

Sijaiten kauniissa Fuengirolan kaupungissa tämä eksklusiivinen asuinkompleksi tarjoaa 39 asunnon valikoiman, johon kuuluu huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja. Jokainen koti on suunniteltu hyödyntämään upeat merinäköalat parhaalla mahdollisella tavalla, ja kohde sijaitsee vain 350 metrin päässä rannikosta. Lentokentän läheisyys, noin 20 kilometrin etäisyydellä, takaa sujuvat kulkuyhteydet ja helpon liikkumisen. Asunnot on varustettu huipputason teknologialla, kuten kotiautomaatiolla, ilmastoinnilla ja lattialämmityksellä, jotka takaavat erinomaisen asumismukavuuden ja energiatehokkuuden. Sähköiset kaihtimet ja video-ovipuhelin lisäävät turvallisuutta ja käyttömukavuutta. Laadukkaat viimeistelyt, kuten posliinilaatta-lattiat, heijastavat modernia ja tyylikästä muotoilua. ULKOALUEET Asuntojen ulkotilat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan tilaa rentoutumiseen ja nautintoon. Jokaisessa asunnossa on oma terassi, joka sopii täydellisesti Välimeren ilmastosta ja merinäköaloista nauttimiseen. Osa asunnoista sisältää myös oman uima-altaan, joka tarjoaa yksityisen keitaan virkistäytymiseen kuumina päivinä. Yksityiset puutarhat tuovat lisää vehreyttä ja tilaa ulkoiluun tai rauhallisiin lepohetkiin luonnon keskellä. Erinomainen sijainti mahdollistaa nopean ja vaivattoman pääsyn rannalle, joka sijaitsee vain 350 metrin päässä. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Tarjolla on 2 ja 3 makuuhuoneen asuntoja, joissa on 2, 3 tai jopa 4 kylpyhuonetta, vastaten erilaisten perheiden ja asukkaiden tarpeita. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja keittiöiden laadukkaat kodinkoneet helpottavat arkea. Kotiautomaation ansiosta kodin eri toimintoja voidaan hallita etänä, mikä lisää asumisen tehokkuutta ja mukavuutta. Lattialämmitys ja ilmastointi takaavat miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden vuodenajasta riippumatta. YHTEISET TILAT Asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan kokonaisvaltainen ja viihtyisä asumiskokemus. Asukkaiden käytössä on laajoja maisemoituja viheralueita, jotka sopivat kävelyyn ja ulkona rentoutumiseen. Yhteinen kuntosali on varustettu nykyaikaisilla laitteilla aktiivisen elämäntavan ylläpitämiseen. Yhteinen uima-allas ja poreallas tarjoavat tilaa vapaa-aikaan ja rentoutumiseen, ja aurinkoterassi on ihanteellinen paikka rauhalliseen auringonottoon. Lisäksi kompleksissa on yhteinen autotalli ja pysäköintimahdollisuuksia, jotka takaavat ajoneuvoille mukavuuden ja turvallisuuden. FUENGIROLA Fuengirola Costa del Solilla on eloisa ja suosittu lomakohde, joka tunnetaan kultaisista hiekkarannoistaan ja vilkkaasta kaupunkielämästään. Sen pitkät rannat, kuten Los Bolichesin ranta ja Fuengirolan ranta, houkuttelevat auringonpalvojia ja vesiurheilun harrastajia. Matkailu Fuengirolassa keskittyy rantoihin, vilkkaaseen rantapromenadiin sekä monipuoliseen viihdetarjontaan, johon kuuluvat teemapuistot, markkinat ja kulttuuritapahtumat. Elämäntyyli Fuengirolassa on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Asukkaat ja matkailijat nauttivat aktiivisesta arjesta sekä laajasta ravintola-, baari- ja ostosvalikoimasta. Yhteisö arvostaa kulttuurista monimuotoisuutta ja merellistä ympäristöä. Fuengirola tarjoaa tasapainon rannikkoturismiin, viihteeseen ja monipuolisiin aktiviteetteihin, tehden siitä houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät elämää Costa del Solin sykkeessä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet4
Asuinpinta-ala425 m²
Kerros4 / 4
EnergiatodistusG
Viite45240007-08

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lattialämmitys
Kotiautomaatio
Sähköiset kaihtimet
Hissi
Hälytysjärjestelmä
Pysäköinti (2 paikkaa)
Terassi
Lähellä rantaa
Lähellä golfia

Etäisyydet ja lähipalvelut

🏖
Ranta
350 m
🛒
Supermarketti
5 min drive
✈️
Lentokenttä
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Sijainti kartalla

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€278,875
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€29,343
Comunidad€315/mo
IBI€3,000/yr
Total~€310,268 (12.8%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€315/mo

€3,780/year

IBI

€3,000/yr

€250/month

Total€6,780/year (€565/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€5,706

Fuengirola keskim.

~€4,971

Ero

+15%


Tietoa alueesta Carvajal, Fuengirola

Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the purchase taxes for this penthouse?
As a new build, IVA applies at 10% (EUR 254,900) and AJD stamp duty at 1.2% (EUR 30,588). Legal fees at 1% plus VAT come to EUR 30,843. Notary fees around EUR 1,200 and land registry EUR 800 bring total additional costs to approximately EUR 318,331.
Can I finance this penthouse with a mortgage?
Non-resident buyers typically need 30-40% as a deposit. For EUR 2,549,000, that means EUR 764,700 to EUR 1,019,600 upfront. Spanish banks offer mortgage rates from 3.5% to 4.5% variable. High-value properties may require additional bank valuations and documentation.
What are the ongoing costs for this penthouse?
Annual IBI property tax for a property at this value in Fuengirola is estimated at EUR 700 to EUR 1,000. Community fees will be confirmed on completion. The underfloor heating and home automation systems add to utility costs. Monthly electricity and water are estimated at EUR 150 to EUR 250.
How do I arrange a viewing?
Aino-Kaisa Lonka at OceanHome is the agent for this property. She can arrange private in-person or video viewings and provide full specification documents, floor plans, and the latest construction photos.
What is the rental potential of a penthouse in Carvajal?
Large penthouses in Fuengirola attract premium rates in the holiday rental market. The 425 m2 size accommodates families or groups. Carvajal's coastal position and proximity to golf courses appeal to both summer tourists and longer-stay winter visitors.
How does the purchase process work?
Obtain your NIE and open a Spanish bank account. A reservation payment secures the penthouse, followed by a private purchase contract with the developer. Staged payments continue during construction. At completion, you sign the title deed at the notary and pay the final balance. Your lawyer handles the full registration process.

Price

€2,425,000€5,706/m²

Ref: 45240007-08

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
4
Asuinpinta-ala
425
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall