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Penthouse 3 Schlafzimmer - Carvajal, Fuengirola

Carvajal, Fuengirola · Malaga

3 Schlafzimmer4 Badezimmer425 m²

Beschreibung

In der schönen Stadt Fuengirola gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage eine Auswahl von 39 Immobilien, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Jede Wohnung wurde entworfen, um den beeindruckenden Meerblick zu maximieren und liegt nur 350 Meter von der Küste entfernt. Die Nähe zum Flughafen, nur 20 Kilometer entfernt, erleichtert den Zugang und die Mobilität für die Bewohner. Die Immobilien sind mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich Smart-Home-Systemen, Klimaanlage und Fußbodenheizung, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlagen bieten ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Komfort. Hochwertige Oberflächen wie Feinsteinzeugböden spiegeln ein modernes und elegantes Design wider. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Immobilien wurden sorgfältig gestaltet, um einen Raum der Entspannung und des Genusses zu bieten. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, ideal, um das mediterrane Klima und den Meerblick zu genießen. Darüber hinaus bieten einige Typen einen privaten Pool, der eine persönliche Oase zum Abkühlen an heißen Tagen bietet. Private Gärten bieten zusätzlichen grünen Raum, perfekt für Outdoor-Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in einer natürlichen Umgebung. Die bevorzugte Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Strand, der nur 350 Meter entfernt ist, was diese Immobilien zu einer idealen Wahl für Meerliebhaber macht. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Die Grundrissoptionen umfassen Immobilien mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie 2, 3 oder sogar 4 Bädern, um den Bedürfnissen verschiedener Familientypen gerecht zu werden. Einbauschränke bieten reichlich Stauraum, während hochwertige Küchengeräte die täglichen Aufgaben erleichtern. Die Integration von Smart-Home-Systemen ermöglicht die Fernsteuerung verschiedener Aspekte des Hauses, was Effizienz und Komfort verbessert. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente, unabhängig von der Jahreszeit. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage sind so gestaltet, dass sie ein umfassendes und bereicherndes Wohnerlebnis bieten. Die Bewohner können weitläufige Gartenanlagen genießen, die perfekt zum Spazierengehen oder Entspannen im Freien sind. Das Gemeinschaftsfitnessstudio ist mit modernen Einrichtungen ausgestattet, um einen aktiven Lebensstil zu fördern. Der Gemeinschaftspool und der Whirlpool bieten Räume für Freizeit und Entspannung, während das Solarium ideal ist, um in einer ruhigen Umgebung Sonne zu tanken. Darüber hinaus verfügt der Komplex über eine Gemeinschaftsgarage und Parkmöglichkeiten, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner gewährleisten. FUENGIROLA Fuengirola an der Costa del Sol ist ein pulsierendes Touristenziel mit goldenen Stränden und einem lebhaften Stadtleben. Seine langen Strände, wie der Playa de Los Boliches und der Playa de Fuengirola, sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportler. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf die Strände, die belebte Promenade und das breite Unterhaltungsangebot, zu dem Themenparks, Märkte und Kulturfestivals gehören. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt die kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einem breiten Spektrum an Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für alle, die das pulsierende Leben an der Costa del Sol suchen.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Wohnfläche425 m²
Etage4 / 4
EnergieausweisG
Referenz45240007-08

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Fußbodenheizung
Smart-Home
Elektrische Rollläden
Aufzug
Alarmanlage
Parkplatz (2 Stellplätze)
Terrasse
Strandnah
Golfplatznah

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
350 m
🛒
Supermarkt
5 min drive
✈️
Flughafen
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Lage auf der Karte

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€278,875
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€29,343
Comunidad€315/mo
IBI€3,000/yr
Total~€310,268 (12.8%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€315/mo

€3,780/year

IBI

€3,000/yr

€250/month

Total€6,780/year (€565/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€5,706

Fuengirola Durchschn.

~€4,971

Diff.

+15%


Über Carvajal, Fuengirola

Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the purchase taxes for this penthouse?
As a new build, IVA applies at 10% (EUR 254,900) and AJD stamp duty at 1.2% (EUR 30,588). Legal fees at 1% plus VAT come to EUR 30,843. Notary fees around EUR 1,200 and land registry EUR 800 bring total additional costs to approximately EUR 318,331.
Can I finance this penthouse with a mortgage?
Non-resident buyers typically need 30-40% as a deposit. For EUR 2,549,000, that means EUR 764,700 to EUR 1,019,600 upfront. Spanish banks offer mortgage rates from 3.5% to 4.5% variable. High-value properties may require additional bank valuations and documentation.
What are the ongoing costs for this penthouse?
Annual IBI property tax for a property at this value in Fuengirola is estimated at EUR 700 to EUR 1,000. Community fees will be confirmed on completion. The underfloor heating and home automation systems add to utility costs. Monthly electricity and water are estimated at EUR 150 to EUR 250.
How do I arrange a viewing?
Aino-Kaisa Lonka at OceanHome is the agent for this property. She can arrange private in-person or video viewings and provide full specification documents, floor plans, and the latest construction photos.
What is the rental potential of a penthouse in Carvajal?
Large penthouses in Fuengirola attract premium rates in the holiday rental market. The 425 m2 size accommodates families or groups. Carvajal's coastal position and proximity to golf courses appeal to both summer tourists and longer-stay winter visitors.
How does the purchase process work?
Obtain your NIE and open a Spanish bank account. A reservation payment secures the penthouse, followed by a private purchase contract with the developer. Staged payments continue during construction. At completion, you sign the title deed at the notary and pay the final balance. Your lawyer handles the full registration process.

Price

€2,425,000€5,706/m²

Ref: 45240007-08

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche
425
Energieausweis
G
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