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Penthouse 3 chambres - Torreblanca del Sol, Fuengirola

Torreblanca, Fuengirola · Malaga

3 Chambres2 Salles de bain176 m²

Description

Ubicado en la vibrante ciudad de Fuengirola, este conjunto residencial ofrece una selección exclusiva de 22 propiedades que incluyen Apartamentos, bajos y Áticos. Con vistas al mar, estas viviendas están diseñadas para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y cómodo. La proximidad al mar, a solo 2 km, y al aeropuerto, a 20 km, hace que esta ubicación sea ideal tanto para residentes permanentes como para aquellos que buscan una segunda residencia. Las propiedades cuentan con suelos de gres porcelánico y armarios empotrados, garantizando calidad y funcionalidad en cada detalle. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Fuengirola están diseñados para maximizar el disfrute del entorno natural y las vistas al mar. Cada propiedad dispone de una terraza, perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La cercanía al mar, a solo 2 km, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas. Además, el acceso a un garaje comunitario y aparcamiento facilita la movilidad y el almacenamiento de vehículos, asegurando comodidad para los residentes. INTERIORES Las viviendas ofrecen una variedad de distribuciones que se adaptan a diferentes necesidades, con opciones de 2, 3 y 4 dormitorios y 2 o 3 baños. Los interiores están diseñados con un enfoque en la funcionalidad y el confort, incorporando suelos de gres porcelánico y armarios empotrados que optimizan el espacio y el almacenamiento. La presencia de terrazas en cada unidad permite la entrada de luz natural y ofrece un espacio adicional para el ocio y el descanso. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con amplias zonas comunes que incluyen jardines bien cuidados y una piscina comunitaria, proporcionando un espacio perfecto para el relax y el disfrute al aire libre. Además, el garaje y aparcamiento comunitario aseguran que los residentes tengan siempre un lugar seguro para sus vehículos, mejorando la comodidad y accesibilidad del conjunto. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable176 m²
Étage4 / 4
Certificat énergétiqueG
Référence65372408-03

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Parking
Ascenseur
Parking (2 places)
Placards intégrés
Jardin
Local de stockage
Vue mer

Distances et environs

✈️
Aéroport
20 min (Málaga AGP)

Emplacement sur la carte

Torreblanca, Fuengirola · 36.5766, -4.6112


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€104,075
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,951
Comunidad€170/mo
IBI€1,630/yr
Total~€117,076 (12.9%)

Charges annuelles

Comunidad

€170/mo

€2,040/year

IBI

€1,630/yr

€136/month

Total€3,670/year (€306/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€5,142

Fuengirola moy.

~€4,971

Diff.

+3%


À propos de Torreblanca, Fuengirola

Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 905,000, you will pay 10% IVA (EUR 90,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 10,951. Total estimated costs come to approximately EUR 117,026.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 905,000, a 60% mortgage would be EUR 543,000, requiring a deposit of EUR 362,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2866. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€905,000€5,142/m²

Ref: 65372408-03

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
176
Certificat énergétique
G
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