Penthouse 3 Schlafzimmer - Torreblanca del Sol, Fuengirola
Torreblanca, Fuengirola · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer176 m²
Beschreibung
In der lebhaften Stadt Fuengirola gelegen, bietet diese Wohnanlage eine exklusive Auswahl von 22 Immobilien, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Mit Meerblick sind diese Wohnungen für diejenigen konzipiert, die einen modernen und komfortablen Lebensstil suchen. Die Nähe zum Meer, nur 2 km entfernt, und zum Flughafen, 20 km entfernt, macht diese Lage ideal sowohl für ständige Bewohner als auch für diejenigen, die eine Zweitwohnung suchen. Die Immobilien verfügen über Feinsteinzeugböden und Einbauschränke, die Qualität und Funktionalität in jedem Detail gewährleisten. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage in Fuengirola sind so gestaltet, dass sie den Genuss der natürlichen Umgebung und des Meerblicks maximieren. Jede Immobilie verfügt über eine Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas ist. Die Nähe zum Meer, nur 2 km entfernt, ermöglicht Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten. Darüber hinaus erleichtert der Zugang zu einer Gemeinschaftsgarage und Parkplätzen die Mobilität und Lagerung von Fahrzeugen, was den Bewohnern Komfort bietet. INNENBEREICHE Die Wohnungen bieten eine Vielzahl von Grundrissen, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen, mit Optionen von 2, 3 und 4 Schlafzimmern und 2 oder 3 Bädern. Die Innenräume sind mit einem Fokus auf Funktionalität und Komfort gestaltet, mit Feinsteinzeugböden und Einbauschränken, die den Raum und die Lagerung optimieren. Die Terrassen in jeder Einheit lassen natürliches Licht herein und bieten zusätzlichen Raum für Freizeit und Entspannung. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, die gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool umfassen und einen perfekten Raum für Entspannung und Genuss im Freien bieten. Darüber hinaus sorgen die Gemeinschaftsgarage und Parkplätze dafür, dass die Bewohner immer einen sicheren Platz für ihre Fahrzeuge haben, was den Komfort und die Zugänglichkeit der Anlage verbessert. FUENGIROLA Fuengirola an der Costa del Sol ist ein pulsierendes Touristenziel mit goldenen Stränden und einem lebhaften Stadtleben. Seine langen Strände, wie der Playa de Los Boliches und der Playa de Fuengirola, sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportler. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf die Strände, die belebte Promenade und das breite Unterhaltungsangebot, zu dem Themenparks, Märkte und Kulturfestivals gehören. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt die kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einem breiten Spektrum an Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für alle, die das pulsierende Leben an der Costa del Sol suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 176 m² |
| Etage | 4 / 4 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 65372408-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Parkplatz
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Einbauschränke
Garten
Abstellraum
Meerblick
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Torreblanca, Fuengirola · 36.5766, -4.6112
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €104,075 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,951 |
| Comunidad | €170/mo |
| IBI | €1,630/yr |
| Total | ~€117,076 (12.9%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€170/mo
€2,040/year
IBI
€1,630/yr
€136/month
Total€3,670/year (€306/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,142
Fuengirola Durchschn.
~€4,971
Diff.
+3%
Über Torreblanca, Fuengirola
Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 905,000, you will pay 10% IVA (EUR 90,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 10,951. Total estimated costs come to approximately EUR 117,026.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 905,000, a 60% mortgage would be EUR 543,000, requiring a deposit of EUR 362,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2866. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 176 m²
- Energieausweis
- G


