1 / 19

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Torreblanca del Sol, Fuengirola

Torreblanca, Fuengirola · Malaga

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet176 m²

Kuvaus

Sijaitsee vilkkaassa Fuengirolan kaupungissa, tämä asuinalue tarjoaa eksklusiivisen valikoiman 22 kotia, mukaan lukien asuntoja, pohjakerroksen huoneistoja ja penthouse-asuntoja. Merinäköalojen ansiosta nämä kodit on suunniteltu heille, jotka etsivät modernia ja mukavaa elämäntapaa. Läheisyys mereen, vain 2 km, sekä lentokenttään, 20 km, tekee sijainnista ihanteellisen sekä vakituisille asukkaille että loma-asuntoa etsiville. Asunnoissa on posliinilaattaiset lattiat ja sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka takaavat laadun ja toimivuuden jokaisessa yksityiskohdassa. Tämän Fuengirolan asuinalueen ulkotilat on suunniteltu maksimoimaan luonnonläheisyydestä ja merinäköaloista nauttimisen. Jokaisessa kodissa on oma terassi, täydellinen paikka rentoutua ja nauttia Välimeren ilmastosta. Läheisyys mereen, vain 2 km, mahdollistaa nopeat rannikkokävelyt ja vesiaktiviteetit. Lisäksi käytössä oleva yhteinen autotalli ja pysäköintialue helpottavat liikkumista ja ajoneuvojen säilytystä, tarjoten asukkaille lisämukavuutta. Asunnot tarjoavat monipuolisia pohjaratkaisuja eri tarpeisiin, vaihtoehtoina 2, 3 ja 4 makuuhuonetta sekä 2 tai 3 kylpyhuonetta. Sisätilat on suunniteltu toimivuus ja mukavuus edellä, sisältäen posliinilaattaiset lattiat ja sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka optimoivat tilankäytön ja säilytyksen. Jokaisen asunnon terassi tuo runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa lisätilaa vapaa-ajan viettoon ja rentoutumiseen. Asuinalueella on laajoja yhteistiloja, kuten hyvin hoidettuja puutarha-alueita ja yhteinen uima-allas, jotka tarjoavat täydelliset puitteet ulkona rentoutumiseen ja ajanviettoon. Lisäksi yhteinen autotalli ja pysäköintialue takaavat turvallisen säilytyspaikan ajoneuvoille, lisäten asumisen helppoutta ja vaivattomuutta. Fuengirola, Costa del Solilla sijaitseva elinvoimainen matkailukohde, tunnetaan kultaisista hiekkarannoistaan ja vilkkaasta kaupunkielämästään. Sen pitkät rannat, kuten Playa de Los Boliches ja Playa de Fuengirola, houkuttelevat auringonpalvojia ja vesiurheilun harrastajia. Matkailu Fuengirolassa keskittyy sen rantoihin, vilkkaaseen rantabulevardiin sekä monipuoliseen viihdetarjontaan, johon kuuluu huvipuistoja, markkinoita ja kulttuurifestivaaleja. Fuengirolan elämäntyyli on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Asukkaat ja matkailijat nauttivat aktiivisesta elämästä, jota tukee laaja valikoima ravintoloita, baareja ja kauppoja. Paikallisyhteisö arvostaa kulttuurista monimuotoisuutta ja merellistä elämäntapaa. Fuengirola tarjoaa tasapainon rannikkoturismista, viihteestä ja monipuolisista aktiviteeteista, tehden siitä houkuttelevan kohteen kaikille, jotka etsivät Costa del Solin elävää ja energistä ilmapiiriä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala176 m²
Kerros4 / 4
EnergiatodistusG
Viite65372408-03

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Puutarha
Varasto
Merinäköala

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Torreblanca, Fuengirola · 36.5766, -4.6112


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€104,075
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,951
Comunidad€170/mo
IBI€1,630/yr
Total~€117,076 (12.9%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€170/mo

€2,040/year

IBI

€1,630/yr

€136/month

Total€3,670/year (€306/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€5,142

Fuengirola keskim.

~€4,971

Ero

+3%


Tietoa alueesta Torreblanca, Fuengirola

Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 905,000, you will pay 10% IVA (EUR 90,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 10,951. Total estimated costs come to approximately EUR 117,026.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 905,000, a 60% mortgage would be EUR 543,000, requiring a deposit of EUR 362,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2866. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€905,000€5,142/m²

Ref: 65372408-03

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
176
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall