Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Torreblanca del Sol, Fuengirola
Torreblanca, Fuengirola · Malaga
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet176 m²
Kuvaus
Sijaitsee vilkkaassa Fuengirolan kaupungissa, tämä asuinalue tarjoaa eksklusiivisen valikoiman 22 kotia, mukaan lukien asuntoja, pohjakerroksen huoneistoja ja penthouse-asuntoja. Merinäköalojen ansiosta nämä kodit on suunniteltu heille, jotka etsivät modernia ja mukavaa elämäntapaa. Läheisyys mereen, vain 2 km, sekä lentokenttään, 20 km, tekee sijainnista ihanteellisen sekä vakituisille asukkaille että loma-asuntoa etsiville. Asunnoissa on posliinilaattaiset lattiat ja sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka takaavat laadun ja toimivuuden jokaisessa yksityiskohdassa. Tämän Fuengirolan asuinalueen ulkotilat on suunniteltu maksimoimaan luonnonläheisyydestä ja merinäköaloista nauttimisen. Jokaisessa kodissa on oma terassi, täydellinen paikka rentoutua ja nauttia Välimeren ilmastosta. Läheisyys mereen, vain 2 km, mahdollistaa nopeat rannikkokävelyt ja vesiaktiviteetit. Lisäksi käytössä oleva yhteinen autotalli ja pysäköintialue helpottavat liikkumista ja ajoneuvojen säilytystä, tarjoten asukkaille lisämukavuutta. Asunnot tarjoavat monipuolisia pohjaratkaisuja eri tarpeisiin, vaihtoehtoina 2, 3 ja 4 makuuhuonetta sekä 2 tai 3 kylpyhuonetta. Sisätilat on suunniteltu toimivuus ja mukavuus edellä, sisältäen posliinilaattaiset lattiat ja sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka optimoivat tilankäytön ja säilytyksen. Jokaisen asunnon terassi tuo runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa lisätilaa vapaa-ajan viettoon ja rentoutumiseen. Asuinalueella on laajoja yhteistiloja, kuten hyvin hoidettuja puutarha-alueita ja yhteinen uima-allas, jotka tarjoavat täydelliset puitteet ulkona rentoutumiseen ja ajanviettoon. Lisäksi yhteinen autotalli ja pysäköintialue takaavat turvallisen säilytyspaikan ajoneuvoille, lisäten asumisen helppoutta ja vaivattomuutta. Fuengirola, Costa del Solilla sijaitseva elinvoimainen matkailukohde, tunnetaan kultaisista hiekkarannoistaan ja vilkkaasta kaupunkielämästään. Sen pitkät rannat, kuten Playa de Los Boliches ja Playa de Fuengirola, houkuttelevat auringonpalvojia ja vesiurheilun harrastajia. Matkailu Fuengirolassa keskittyy sen rantoihin, vilkkaaseen rantabulevardiin sekä monipuoliseen viihdetarjontaan, johon kuuluu huvipuistoja, markkinoita ja kulttuurifestivaaleja. Fuengirolan elämäntyyli on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Asukkaat ja matkailijat nauttivat aktiivisesta elämästä, jota tukee laaja valikoima ravintoloita, baareja ja kauppoja. Paikallisyhteisö arvostaa kulttuurista monimuotoisuutta ja merellistä elämäntapaa. Fuengirola tarjoaa tasapainon rannikkoturismista, viihteestä ja monipuolisista aktiviteeteista, tehden siitä houkuttelevan kohteen kaikille, jotka etsivät Costa del Solin elävää ja energistä ilmapiiriä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 176 m² |
| Kerros | 4 / 4 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 65372408-03 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Puutarha
Varasto
Merinäköala
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Torreblanca, Fuengirola · 36.5766, -4.6112
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €104,075 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,951 |
| Comunidad | €170/mo |
| IBI | €1,630/yr |
| Total | ~€117,076 (12.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€170/mo
€2,040/year
IBI
€1,630/yr
€136/month
Total€3,670/year (€306/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€5,142
Fuengirola keskim.
~€4,971
Ero
+3%
Tietoa alueesta Torreblanca, Fuengirola
Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 905,000, you will pay 10% IVA (EUR 90,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 10,951. Total estimated costs come to approximately EUR 117,026.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 905,000, a 60% mortgage would be EUR 543,000, requiring a deposit of EUR 362,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2866. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 176 m²
- Energiatodistus
- G


