Penthouse 3 sovrum - Torreblanca del Sol, Fuengirola
Torreblanca, Fuengirola · Malaga
3 Sovrum2 Badrum176 m²
Beskrivning
Beläget i den livliga staden Fuengirola erbjuder detta bostadskomplex ett exklusivt urval av 22 fastigheter inklusive lägenheter, markplan och takvåningar. Med havsutsikt är dessa bostäder designade för dem som söker en modern och bekväm livsstil. Närheten till havet, bara 2 km bort, och flygplatsen, 20 km bort, gör detta läge idealiskt både för permanenta boende och för dem som söker ett andra hem. Fastigheterna har porslinsgolv och inbyggda garderober, vilket garanterar kvalitet och funktionalitet i varje detalj. UTOMHUSOMRÅDEN Exteriörerna i detta bostadskomplex i Fuengirola är designade för att maximera njutningen av den naturliga omgivningen och havsutsikten. Varje fastighet har en terrass, perfekt för att koppla av och njuta av det medelhavsklimatet. Närheten till havet, bara 2 km bort, möjliggör kustpromenader och vattenaktiviteter. Dessutom underlättar tillgången till ett gemensamt garage och parkering rörlighet och fordonshantering, vilket säkerställer bekvämlighet för de boende. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna erbjuder en mängd olika planlösningar som anpassar sig till olika behov, med alternativ på 2, 3 och 4 sovrum och 2 eller 3 badrum. Interiörerna är designade med fokus på funktionalitet och komfort, med porslinsgolv och inbyggda garderober som optimerar utrymme och förvaring. Terrasser i varje enhet tillåter naturligt ljusinsläpp och erbjuder extra utrymme för fritid och avkoppling. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet har stora gemensamma områden som inkluderar välskötta trädgårdar och en gemensam pool, vilket ger en perfekt plats för avkoppling och utomhusnöje. Dessutom säkerställer det gemensamma garaget och parkeringen att de boende alltid har en säker plats för sina fordon, vilket förbättrar bekvämligheten och tillgängligheten i komplexet.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 176 m² |
| Våning | 4 / 4 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 65372408-03 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Parkering
Hiss
Parkering (2 platser)
Inbyggda garderober
Trädgård
Förråd
Havsutsikt
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Torreblanca, Fuengirola · 36.5766, -4.6112
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €104,075 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,951 |
| Comunidad | €170/mo |
| IBI | €1,630/yr |
| Total | ~€117,076 (12.9%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€170/mo
€2,040/year
IBI
€1,630/yr
€136/month
Total€3,670/year (€306/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€5,142
Fuengirola genomsn.
~€4,971
Diff.
+3%
Om Torreblanca, Fuengirola
Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 905,000, you will pay 10% IVA (EUR 90,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 10,951. Total estimated costs come to approximately EUR 117,026.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 905,000, a 60% mortgage would be EUR 543,000, requiring a deposit of EUR 362,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2866. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 176 m²
- Energicertifikat
- G


