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Penthouse 3 chambres - Torreblanca del Sol, Fuengirola

Torreblanca, Fuengirola · Malaga

3 Chambres2 Salles de bain180 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Fuengirola, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 20 propiedades que incluyen Apartamentos, bajos y Áticos. Con impresionantes vistas al mar, estas viviendas están diseñadas para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y cómodo. La proximidad al mar, a tan solo 3 km, y al aeropuerto, a 21 km, hace que esta ubicación sea ideal tanto para residentes permanentes como para aquellos que buscan una segunda residencia en la costa. La variedad de tipologías disponibles asegura que haya una opción para cada necesidad, desde viviendas de un dormitorio hasta espaciosas opciones de cuatro dormitorios. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Fuengirola están pensados para maximizar el disfrute del entorno natural y las vistas al mar. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Además, la cercanía al mar, a solo 3 km, permite disfrutar de la playa en cualquier momento. Las zonas ajardinadas comunitarias ofrecen un espacio verde donde los residentes pueden pasear y disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. La arquitectura del conjunto se integra armoniosamente con el entorno, ofreciendo un diseño moderno y atractivo. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los apartamentos, bajos y áticos cuentan con suelos de gres porcelánico, que aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Todas las propiedades están equipadas con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, mientras que el videoportero añade un extra de seguridad y comodidad. La distribución de las viviendas incluye opciones de uno a cuatro dormitorios y de uno a tres baños, adaptándose a las necesidades de cada familia. Además, cada vivienda dispone de garaje, lo que facilita el estacionamiento y añade un valor adicional a la propiedad. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial en Fuengirola están diseñadas para ofrecer a los residentes una experiencia de vida completa y enriquecedora. Los jardines comunitarios proporcionan un espacio verde donde relajarse y disfrutar del aire libre. El gimnasio comunitario está equipado con todo lo necesario para mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano, ofreciendo un lugar perfecto para socializar y disfrutar del sol. Estas instalaciones aseguran que los residentes tengan acceso a una variedad de actividades y servicios que mejoran su calidad de vida. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable180 m²
Étage3 / 6
Certificat énergétiqueG
Référence99972436-07

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Jardin
Parking
Ascenseur
Salle de sport
Sécurité

Distances et environs

✈️
Aéroport
20 min (Málaga AGP)

Emplacement sur la carte

Torreblanca, Fuengirola · 36.5755, -4.6119


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€90,850
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€9,559
Comunidad€115/mo
IBI€1,420/yr
Total~€102,459 (13.0%)

Charges annuelles

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€1,420/yr

€118/month

Total€2,800/year (€233/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€4,389

Fuengirola moy.

~€4,971

Diff.

-12%


À propos de Torreblanca, Fuengirola

Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 790,000, you will pay 10% IVA (EUR 79,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 9,559. Total estimated costs come to approximately EUR 102,409.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 790,000, a 60% mortgage would be EUR 474,000, requiring a deposit of EUR 316,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2502. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€790,000€4,389/m²

Ref: 99972436-07

Demande rapide

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
180
Certificat énergétique
G
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