1 / 29

Penthouse 3 sovrum - Torreblanca del Sol, Fuengirola

Torreblanca, Fuengirola · Malaga

3 Sovrum2 Badrum180 m²

Beskrivning

Beläget i den vackra staden Fuengirola erbjuder denna exklusiva bostadsrättsförening ett urval av 20 fastigheter inklusive lägenheter, marklägenheter och takvåningar. Med imponerande havsutsikt är dessa bostäder designade för dem som söker en sofistikerad och bekväm livsstil. Närheten till havet, bara 3 km bort, och flygplatsen, 21 km bort, gör denna plats idealisk både för permanentboende och för dem som söker ett andra hem vid kusten. Den varierande typologin säkerställer att det finns ett alternativ för varje behov, från bostäder med ett sovrum till rymliga alternativ med fyra sovrum. UTOMHUSOMRÅDEN Exteriörerna i denna bostadsrättsförening i Fuengirola är utformade för att maximera njutningen av den naturliga omgivningen och havsutsikten. Varje fastighet har en privat terrass, perfekt för att koppla av och njuta av det medelhavsklimatet. Dessutom gör närheten till havet, bara 3 km bort, det möjligt att njuta av stranden när som helst. De gemensamma trädgårdsområdena erbjuder en grön plats där invånarna kan promenera och njuta av naturen utan att lämna hemmet. Arkitekturen i föreningen smälter harmoniskt in i omgivningen och erbjuder en modern och attraktiv design. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är designad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Lägenheterna, marklägenheterna och takvåningarna har porslinsgolv som ger en touch av elegans och är lätta att underhålla. Alla fastigheter är utrustade med luftkonditionering, vilket säkerställer en behaglig miljö året runt. Inbyggda garderober ger gott om förvaringsutrymme, medan videoporttelefonen ger extra säkerhet och bekvämlighet. Bostädernas layout inkluderar alternativ med ett till fyra sovrum och ett till tre badrum, anpassade efter varje familjs behov. Dessutom har varje bostad ett garage, vilket underlättar parkering och tillför ett extra värde till fastigheten. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i denna bostadsrättsförening i Fuengirola är designade för att erbjuda invånarna en komplett och berikande livsupplevelse. De gemensamma trädgårdarna ger en grön plats där man kan koppla av och njuta av utomhusluften. Det gemensamma gymmet är utrustat med allt som behövs för att upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna hemmet. Den gemensamma poolen är idealisk för att svalka sig under de varma sommardagarna och erbjuder en perfekt plats för att umgås och njuta av solen. Dessa faciliteter säkerställer att invånarna har tillgång till en mängd aktiviteter och tjänster som förbättrar deras livskvalitet.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum3
Badrum2
Boarea180 m²
Våning3 / 6
EnergicertifikatG
Referens99972436-07

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Trädgård
Parkering
Hiss
Gym
Säkerhet

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Torreblanca, Fuengirola · 36.5755, -4.6119


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€90,850
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€9,559
Comunidad€115/mo
IBI€1,420/yr
Total~€102,459 (13.0%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€1,420/yr

€118/month

Total€2,800/year (€233/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€4,389

Fuengirola genomsn.

~€4,971

Diff.

-12%


Om Torreblanca, Fuengirola

Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 790,000, you will pay 10% IVA (EUR 79,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 9,559. Total estimated costs come to approximately EUR 102,409.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 790,000, a 60% mortgage would be EUR 474,000, requiring a deposit of EUR 316,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2502. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€790,000€4,389/m²

Ref: 99972436-07

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
180
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall