1 / 29

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Torreblanca del Sol, Fuengirola

Torreblanca, Fuengirola · Malaga

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet180 m²

Kuvaus

Asuinalue Fuengirolassa Tämä Fuengirolan kauniissa kaupungissa sijaitseva eksklusiivinen asuinkokonaisuus tarjoaa valikoiman 20 asuntoa, joihin kuuluu huoneistoja, maantasokerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Upeilla merinäköaloilla varustetut kodit on suunniteltu niille, jotka etsivät tyylikästä ja mukavaa elämäntapaa. Meren läheisyys, vain 3 kilometrin päässä, sekä lentokentän sijainti 21 kilometrin etäisyydellä tekevät tästä kohteesta ihanteellisen sekä vakituiseen asumiseen että kakkoskodiksi rannikolla. Asuntotyyppejä on saatavilla monipuolisesti, aina yhden makuuhuoneen asunnoista tilaviin neljän makuuhuoneen koteihin. Ulkoalueet Tämän Fuengirolassa sijaitsevan asuinkokonaisuuden ulkoalueet on suunniteltu maksimoimaan luonnonympäristöstä ja merinäköaloista nauttiminen. Jokaisessa asunnossa on oma terassi, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Meren läheisyys, vain 3 kilometrin päässä, mahdollistaa rannalla käymisen helposti milloin tahansa. Yhteiset puutarha-alueet tarjoavat vehreän ympäristön, jossa asukkaat voivat kävellä ja nauttia luonnosta poistumatta asuinalueelta. Rakennusten arkkitehtuuri sulautuu harmonisesti ympäristöön ja tarjoaa modernin sekä houkuttelevan ilmeen. Sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Huoneistoissa, maantasokerroksen asunnoissa ja kattohuoneistoissa on posliinilaatta­lattiat, jotka tuovat tiloihin tyylikkyyttä ja ovat helppohoitoisia. Kaikki asunnot on varustettu ilmastoinnilla, joka takaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja videopuhelinjärjestelmä lisää turvallisuutta ja käyttömukavuutta. Asuntojen pohjaratkaisut vaihtelevat yhdestä neljään makuuhuoneeseen ja yhdestä kolmeen kylpyhuoneeseen, joten ne mukautuvat erilaisiin perheiden tarpeisiin. Jokaisessa asunnossa on lisäksi autotalli, joka helpottaa pysäköintiä ja lisää asunnon arvoa. Yhteiset tilat Asuinkokonaisuuden yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan asukkaille monipuolinen ja viihtyisä elinympäristö. Yhteiset puutarha-alueet luovat rauhallisen vihreän ympäristön rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Yhteinen kuntosali on varustettu moderneilla laitteilla, jotka mahdollistavat aktiivisen elämäntavan ilman, että tarvitsee poistua asuinalueelta. Yhteinen uima-allas tarjoaa täydellisen paikan vilvoitella lämpiminä kesäpäivinä sekä viettää aikaa ystävien ja naapureiden kanssa auringosta nauttien. Nämä tilat takaavat asukkaille monipuoliset mahdollisuudet vapaa-aikaan ja hyvinvointiin. Fuengirola Fuengirola Costa del Solilla on vilkas matkailukohde, joka tunnetaan kultaisista rannoistaan ja elävästä kaupunkielämästään. Sen pitkät rannat, kuten Playa de Los Boliches ja Playa de Fuengirola, houkuttelevat auringonpalvojia ja vesiurheilun harrastajia. Fuengirolan matkailu keskittyy rantoihin, vilkkaaseen rantabulevardiin sekä monipuoliseen viihdetarjontaan, johon kuuluvat teemapuistot, markkinat ja kulttuurifestivaalit. Elämäntyyli Fuengirolassa on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta elämästä, laajasta ravintola-, baari- ja kauppavalikoimasta sekä monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksista. Kulttuurinen monimuotoisuus ja merellinen ympäristö tekevät Fuengirolasta houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät vilkasta ja aurinkoista elämäntapaa Costa del Solilla.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala180 m²
Kerros3 / 6
EnergiatodistusG
Viite99972436-07

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Kuntosali
Turvallisuus

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Torreblanca, Fuengirola · 36.5755, -4.6119


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€90,850
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€9,559
Comunidad€115/mo
IBI€1,420/yr
Total~€102,459 (13.0%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€1,420/yr

€118/month

Total€2,800/year (€233/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€4,389

Fuengirola keskim.

~€4,971

Ero

-12%


Tietoa alueesta Torreblanca, Fuengirola

Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 790,000, you will pay 10% IVA (EUR 79,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 9,559. Total estimated costs come to approximately EUR 102,409.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 790,000, a 60% mortgage would be EUR 474,000, requiring a deposit of EUR 316,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2502. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€790,000€4,389/m²

Ref: 99972436-07

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
180
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall