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Penthouse 3 Schlafzimmer - Torreblanca del Sol, Fuengirola

Torreblanca, Fuengirola · Malaga

3 Schlafzimmer2 Badezimmer180 m²

Beschreibung

In der schönen Stadt Fuengirola gelegen, bietet dieses exklusive Wohnresort eine Auswahl von 20 Immobilien, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Mit beeindruckendem Meerblick sind diese Wohnungen für diejenigen konzipiert, die einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil suchen. Die Nähe zum Meer, nur 3 km entfernt, und zum Flughafen, 21 km entfernt, macht diesen Standort ideal sowohl für ständige Bewohner als auch für diejenigen, die eine Zweitwohnung an der Küste suchen. Die Vielfalt der verfügbaren Typologien stellt sicher, dass es für jeden Bedarf eine Option gibt, von Ein-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen Vier-Zimmer-Optionen. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieses Wohnresorts in Fuengirola sind darauf ausgelegt, das natürliche Umfeld und den Meerblick optimal zu nutzen. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas geeignet ist. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum Meer, nur 3 km entfernt, jederzeit den Strand zu genießen. Die gemeinschaftlichen Gartenanlagen bieten einen grünen Raum, in dem die Bewohner spazieren gehen und die Natur genießen können, ohne das Haus zu verlassen. Die Architektur des Komplexes fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet ein modernes und attraktives Design. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Die Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser verfügen über Feinsteinzeugböden, die einen Hauch von Eleganz verleihen und pflegeleicht sind. Alle Immobilien sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente gewährleisten. Einbauschränke bieten viel Stauraum, während die Video-Gegensprechanlage zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Die Raumaufteilung der Wohnungen umfasst Optionen von einem bis vier Schlafzimmern und von einem bis drei Bädern, um den Bedürfnissen jeder Familie gerecht zu werden. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über eine Garage, die das Parken erleichtert und der Immobilie zusätzlichen Wert verleiht. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieses Wohnresorts in Fuengirola sind so gestaltet, dass sie den Bewohnern ein umfassendes und bereicherndes Wohnerlebnis bieten. Die gemeinschaftlichen Gärten bieten einen grünen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Das Gemeinschaftsfitnessstudio ist mit allem ausgestattet, was für einen aktiven Lebensstil erforderlich ist, ohne das Haus zu verlassen. Der Gemeinschaftspool ist ideal, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen und bietet einen perfekten Ort zum Sozialisieren und Sonnenbaden. Diese Einrichtungen stellen sicher, dass die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Aktivitäten und Dienstleistungen haben, die ihre Lebensqualität verbessern. FUENGIROLA Fuengirola an der Costa del Sol ist ein pulsierendes Touristenziel mit goldenen Stränden und einem lebhaften Stadtleben. Seine langen Strände, wie der Playa de Los Boliches und der Playa de Fuengirola, sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportler. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf die Strände, die belebte Promenade und das breite Unterhaltungsangebot, zu dem Themenparks, Märkte und Kulturfestivals gehören. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt die kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einem breiten Spektrum an Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für alle, die das pulsierende Leben an der Costa del Sol suchen.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche180 m²
Etage3 / 6
EnergieausweisG
Referenz99972436-07

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Garten
Parkplatz
Aufzug
Fitnessraum
Sicherheit

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Torreblanca, Fuengirola · 36.5755, -4.6119


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€90,850
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€9,559
Comunidad€115/mo
IBI€1,420/yr
Total~€102,459 (13.0%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€1,420/yr

€118/month

Total€2,800/year (€233/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,389

Fuengirola Durchschn.

~€4,971

Diff.

-12%


Über Torreblanca, Fuengirola

Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 790,000, you will pay 10% IVA (EUR 79,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 9,559. Total estimated costs come to approximately EUR 102,409.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 790,000, a 60% mortgage would be EUR 474,000, requiring a deposit of EUR 316,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2502. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€790,000€4,389/m²

Ref: 99972436-07

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
180
Energieausweis
G
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