Appartement 3 chambres - Calaburra, Mijas
Calaburra, Mijas · Malaga
3 Chambres2 Salles de bain134 m²
Description
Ubicado en la encantadora zona de Las Lagunas de Mijas, este conjunto residencial ofrece una selección de 45 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y cómodo, cada propiedad ha sido cuidadosamente planificada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las viviendas ofrecen impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar de la belleza del entorno desde la comodidad del hogar. La ubicación es ideal para quienes desean estar cerca de la costa, con el mar a solo 4 km de distancia, y el aeropuerto a 29 km, facilitando los desplazamientos tanto locales como internacionales. EXTERIORES Los exteriores de este residencial han sido diseñados para complementar el estilo de vida mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para disfrutar del clima soleado de la región. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, proporcionando un espacio verde personal para relajarse o para actividades al aire libre. Además, el residencial cuenta con instalaciones para la carga de coches eléctricos, promoviendo un estilo de vida sostenible y moderno. La cercanía al mar, a solo 4 km, permite disfrutar de la brisa marina y de paseos por la playa en cualquier momento. INTERIORES Las viviendas están equipadas con características modernas que aseguran un alto nivel de confort. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Cada propiedad incluye un sistema de videoportero para mayor seguridad y comodidad. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de alta calidad, y los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Además, las viviendas cuentan con preinstalación de aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. La distribución incluye opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Un mini golf y una pista de tenis proporcionan opciones de entretenimiento y deporte al aire libre. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno tranquilo y verde para pasear o relajarse. Los residentes pueden mantenerse activos en el gimnasio comunitario, equipado con todo lo necesario para un entrenamiento completo. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano, y el garaje comunitario asegura un estacionamiento cómodo y seguro para todos los vehículos.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 134 m² |
| Étage | 1 / 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 53500195-04 |
Équipements
Piscine commune
Ascenseur
Terrasse
Jardin privé
Parking
Salle de sport
Court de tennis
Proche du golf
Proche de la plage
Sécurité
Placards intégrés
Porcelain tile floors
EV charging
Distances et environs
- Plage
- 4 km
- Supermarché
- 10 min drive
- Aéroport
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 5 min drive
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Emplacement sur la carte
Calaburra, Mijas · 36.5180, -4.6533
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €47,725 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,022 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €660/yr |
| Total | ~€54,347 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€660/yr
€55/month
Total€2,160/year (€180/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,097
Mijas moy.
~€5,080
Diff.
-39%
À propos de Calaburra, Mijas
Mijas est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs for this EUR 415,000 apartment?
As a new build, you pay 10% IVA (EUR 41,500) and 1.5% stamp duty (EUR 6,225). Add notary fees of about EUR 800, land registry around EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT (EUR 5,022). The total extra cost is roughly EUR 54,047.
What mortgage deposit is required?
Non-resident buyers need 30-40% deposit. For EUR 415,000, that is EUR 124,500 to EUR 166,000. Spanish banks currently offer variable rates of 3.5-4.5% for non-resident borrowers, with terms typically up to 25 years.
What are the estimated monthly costs?
Annual IBI is estimated at EUR 400-650 for a new apartment in Mijas. Community fees for a development with pool, tennis, gym, and security are typically EUR 70-110 per month. Final amounts are set when the community of owners is formally constituted.
How do I arrange a viewing?
The OceanHome Team manages this listing. Contact us to book an in-person visit or video walkthrough. We can also provide the developer's brochure and detailed floor plans.
Does this property have good rental potential?
Ground-floor apartments with private gardens are popular with families for holiday lets on the Costa del Sol. The complex facilities, including pool, tennis, and gym, make it attractive for short-term renters. Three-bedroom units offer flexibility for larger family groups.
What is the process for buying a new-build apartment in Spain?
Apply for your NIE first. Then pay a reservation fee and sign an arras contract with a 10% deposit within 30 days. Staged payments may follow during construction. At handover, the escritura is signed at the notary and the balance is paid. The developer provides the first occupancy licence, and the deed is registered at the land registry.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 134 m²
- Certificat énergétique
- G


