Appartement 3 chambres - Torrepacheco, Torre - Pacheco
Torrepacheco, Torre-Pacheco · Murcia
3 Chambres2 Salles de bain116 m²
Description
Descubre tu sueño de vivir en un apartamento de obra nueva en Torre Pacheco. Con amplia terraza privada y vistas inspiradoras, disfrutarás de la tranquilidad en una comunidad exclusiva. Este moderno apartamento ofrece acabados de alta calidad y espacios llenos de luz natural para crear un ambiente acogedor. Con 85 m2, dos dormitorios luminosos, dos baños, amplio salón comedor con cocina abierta y balcón de 14 m2, cada detalle está pensado para tu comodidad. Cocina amueblada, preinstalación de aire, piscina comunitaria, plaza de garaje y trastero incluidos. Disfruta de barbacoa en los áticos y acceso a zonas ajardinadas. Cerca de playas y a solo 20 minutos del aeropuerto de Murcia EXTERIORES Los interiores de este apartamento en Torre Pacheco están diseñados con elegancia y funcionalidad en mente. Con una distribución de 85 m2, ofrece dos dormitorios amplios y luminosos, dos baños completos y un salón comedor de diseño abierto que se conecta con una cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos. Además, cuenta con un balcón de 14 m2 para disfrutar del aire fresco y momentos de relajación. La vivienda incluye preinstalación de aire acondicionado, trastero y plaza de garaje. Los áticos disponen de barbacoa, lavabo y jardineras. Todos los detalles se combinan para ofrecer un espacio acogedor y cómodo para vivir. INTERIORES Los interiores de este apartamento en Torre Pacheco están meticulosamente diseñados para fusionar elegancia y funcionalidad. Con una generosa distribución de 85 m2, este espacio ofrece dos dormitorios espaciosos y luminosos, acompañados de dos baños completos. El área de estar se destaca por su diseño abierto, conectando armoniosamente con una cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos. Además, se integra un balcón de 14 m2, proporcionando un espacio para disfrutar de la serenidad al aire libre. La vivienda se completa con comodidades como preinstalación de aire acondicionado, trastero y plaza de garaje. Los áticos ofrecen un toque adicional con su barbacoa, lavabo y jardineras, creando un ambiente interior acogedor y práctico. TORRE-PACHECO Torre Pacheco, en la región de Murcia, destaca por su ambiente rural y su proximidad a la costa. Aunque no es un destino turístico masivo, su encanto radica en su entorno tranquilo y su conexión con la naturaleza. El turismo en Torre Pacheco se centra en su entorno rural, ideal para el senderismo y la observación de aves en espacios naturales como el Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Además, su cercanía a playas como Mar Menor y el Mar Mediterráneo ofrece una amplia gama de actividades costeras. El estilo de vida en Torre Pacheco es tranquilo y arraigado en la vida rural. Los residentes valoran la calma, la convivencia comunitaria y las tradiciones locales. La gastronomía se basa en platos típicos de la región, con influencias mediterráneas y productos locales. Torre Pacheco ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural y auténtico, cercano a la costa mediterránea.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 116 m² |
| Étage | 1 / 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 75591868-01 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Jardin
Parking
Ascenseur
Local de stockage
Balcon
Cuisine équipée
Espace barbecue
Espace de vie ouvert
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
Torrepacheco, Torre-Pacheco · 37.7492, -0.9610
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €23,690 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,493 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €290/yr |
| Total | ~€27,783 (13.5%) |
Charges annuelles
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€290/yr
€24/month
Total€1,670/year (€139/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€1,776
Torre-Pacheco moy.
~€2,833
Diff.
-37%
À propos de Torrepacheco, Torre-Pacheco
Torre-Pacheco est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 206,000, you will pay 10% IVA (EUR 20,600), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,493. Total estimated costs come to approximately EUR 27,733.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 206,000, a 60% mortgage would be EUR 123,600, requiring a deposit of EUR 82,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 652. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torre - Pacheco; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Torrepacheco. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torre - Pacheco is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 116 m²
- Certificat énergétique
- G


