Penthouse 2 chambres - Villajoyosa, Villajoyosa
Centro, Villajoyosa · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain151 m²
Description
Descubre una oportunidad única de vivir junto al Mediterráneo en uno de los enclaves más codiciados de la Costa Blanca. Estos exclusivos apartamentos en segunda línea de playa en Villajoyosa han sido concebidos para quienes buscan calidad de vida, diseño y cercanía al mar, todo en un entorno vibrante y lleno de encanto. Este selecto edificio residencial alberga solo 7 pisos dúplex, lo que garantiza privacidad y exclusividad. Cada apartamento destaca por su diseño moderno, espacios luminosos y acabados de alta calidad, pensados para ofrecer el máximo confort tanto como residencia habitual como inversión. La ubicación, a escasos metros de la arena, permite disfrutar de la brisa marina y de la tranquilidad del entorno mediterráneo, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance. EXTERIORES Ubicación privilegiada en segunda línea de playa, a solo unos pasos de la arena y del paseo marítimo. Amplias terrazas privadas en cada dúplex, ideales para relajarse, tomar el sol o disfrutar de veladas al aire libre con vistas despejadas. Entorno urbano consolidado, rodeado de restaurantes, tiendas y servicios, lo que facilita el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. Proximidad al Club Náutico, perfecto para los amantes de las actividades marítimas y náuticas. Excelentes conexiones con Benidorm, Alicante y otros puntos de interés de la Costa Blanca. INTERIORES Diseño moderno y funcional que maximiza la entrada de luz natural y la sensación de amplitud. Distribución tipo dúplex, que aporta dinamismo y versatilidad a los espacios. Acabados de alta calidad en suelos, carpintería y equipamiento, garantizando durabilidad y elegancia. Cocinas abiertas y equipadas, integradas en el espacio de salón-comedor para una vida social fluida y cómoda. Dormitorios espaciosos y zonas de estar diseñadas para el descanso y el bienestar. ZONAS COMUNES Áreas comunes cuidadosamente diseñadas para el confort y la convivencia, creando un entorno acogedor y seguro para todos los residentes. Espacios ajardinados y zonas de paso que realzan la estética del edificio y facilitan la integración con el entorno. Acceso privado y controlado, reforzando la exclusividad y la tranquilidad del conjunto residencial.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 151 m² |
| Étage | 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 74062330-02 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Ascenseur
Sécurité
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Villajoyosa · 38.5101, -0.2296
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,687 |
| Comunidad | €155/mo |
| IBI | €660/yr |
| Total | ~€61,337 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€155/mo
€1,860/year
IBI
€660/yr
€55/month
Total€2,520/year (€210/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,113
Villajoyosa moy.
~€4,249
Diff.
-27%
À propos de Centro, Villajoyosa
Villajoyosa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 470,000, you will pay 10% IVA (EUR 47,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,687. Total estimated costs come to approximately EUR 61,287.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 470,000, a 60% mortgage would be EUR 282,000, requiring a deposit of EUR 188,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1488. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Villajoyosa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Villajoyosa can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 151 m²
- Certificat énergétique
- G
