Penthouse 2 slaapkamer - Villajoyosa, Villajoyosa
Centro, Villajoyosa · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers151 m²
Beschrijving
Ontdek een unieke kans om aan de Middellandse Zee te wonen in een van de meest begeerde enclaves van de Costa Blanca. Deze exclusieve appartementen op de tweede lijn van het strand in Villajoyosa zijn ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar levenskwaliteit, design en nabijheid tot de zee, alles in een levendige en charmante omgeving. Dit selecte woongebouw telt slechts 7 duplexappartementen, wat privacy en exclusiviteit garandeert. Elk appartement valt op door zijn moderne ontwerp, lichte ruimtes en hoogwaardige afwerking, ontworpen om maximaal comfort te bieden, zowel als permanente woning als investering. De locatie, op slechts enkele meters van het strand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeewind en de rust van de mediterrane omgeving, zonder het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik op te geven. BUITENRUIMTES Uitstekende locatie op de tweede lijn van het strand, op slechts een steenworp afstand van het zand en de boulevard. Ruime privéterrassen bij elke duplex, ideaal om te ontspannen, te zonnen of te genieten van avonden in de open lucht met vrij uitzicht. Gevestigde stedelijke omgeving, omringd door restaurants, winkels en diensten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder dat u lange afstanden hoeft af te leggen. Nabijheid van de jachtclub, perfect voor liefhebbers van maritieme en nautische activiteiten. Uitstekende verbindingen met Benidorm, Alicante en andere bezienswaardigheden aan de Costa Blanca. BINNENRUIMTES Modern en functioneel ontwerp dat de natuurlijke lichtinval en het gevoel van ruimte maximaliseert. Duplexindeling, die dynamiek en veelzijdigheid aan de ruimtes geeft. Hoogwaardige afwerking van vloeren, timmerwerk en uitrusting, wat duurzaamheid en elegantie garandeert. Open en volledig uitgeruste keukens, geïntegreerd in de woon-eetkamer voor een soepel en comfortabel sociaal leven. Ruime slaapkamers en woonruimtes ontworpen voor rust en welzijn. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke ruimtes voor comfort en gezelligheid, die een gastvrije en veilige omgeving creëren voor alle bewoners. Aangelegde tuinen en doorgangen die de esthetiek van het gebouw versterken en de integratie met de omgeving vergemakkelijken. Privétoegang en toegangscontrole, wat de exclusiviteit en rust van het wooncomplex versterkt.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 151 m² |
| Verdieping | 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 74062330-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Lift
Beveiliging
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Villajoyosa · 38.5101, -0.2296
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,687 |
| Comunidad | €155/mo |
| IBI | €660/yr |
| Total | ~€61,337 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€155/mo
€1,860/year
IBI
€660/yr
€55/month
Total€2,520/year (€210/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,113
Villajoyosa gem.
~€4,249
Versch.
-27%
Over Centro, Villajoyosa
Villajoyosa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 470,000, you will pay 10% IVA (EUR 47,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,687. Total estimated costs come to approximately EUR 61,287.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 470,000, a 60% mortgage would be EUR 282,000, requiring a deposit of EUR 188,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1488. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Villajoyosa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Villajoyosa can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 151 m²
- Energiecertificaat
- G
